Schöner Wohnen mit sonnniger Terrasse und großem Garten!

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,62 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,62 €
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2635IM5T6NEW

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Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine helle und sehr großzügige Wohnung mit Terrasse und Garten. Auf einer Ebene mit ca. 103 qm finden Sie zwei Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Badewanne, zwei WCs, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten sowie die Küche mit anschließendem Esszimmer. Die Wohnräume sind alle mit Echtholzparkett ausgestattet, der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme an kühlen Tagen! Ein Kellerraum und eine eigene Garage runden dieses attraktive Angebot ab! Diese Immobilie wird auf zwei Jahre befristet vermietet! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 240,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1960

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
12,62 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
240.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Echtholzparkett
- Kaminofen
- Garage
- Terrasse
- Garten


Lagebeschreibung

Die ruhige Wohnung befindet sich in begehrter und stadtnaher Lage von Bad Reichenhall.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseur- und Bekleidungsläden sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Gemütliche Cafés und gehobene Gastronomie laden zum Verweilen ein. Für Sport- und Wellnessliebhaber ist die in direkter Nachbarschaft gelegene Rupertustherme, ein modernes Spa- & Familienresort, ganzjährig geöffnet.
Bad Reichenhall ist eine Kurstadt in alpiner Landschaft mit Kuranlagen, Gradierhaus und vielen Brunnen. Sie ist eine mittelalterliche Salinenstadt, eine Stadt der Solequellen und der Solebäder sowie eine beliebte Einkaufsstadt im Berchtesgadener Land. Der königliche Kurgarten ist die kulturelle Seele der Stadt.
Das bayerische Staatsbad bietet zudem ganzjährig zahlreiche Natur-, Sport- und Erlebnismöglichkeiten. Berge, Seen, Wälder, Parks, Flüsse und mehr, bilden ein harmonisches Landschaftsbild, das es einfach macht, sich wohlzufühlen.
Genießen Sie Kultur, Natur und Gesundheit vereint im Atemkurort Bad Reichenhall. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugsziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr, sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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