Attraktive Stadtwohnung in zentraler Lage von Bad Reichenhall

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
410 €
Preis/m²
15,77 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
410 €
Preis/m²
15,77 €
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UIMNTHMKL2

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall bietet auf ca. 25,84 m² Wohnfläche eine kompakte und funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die integrierte Pantryküche eine praktische Nutzung des Wohnraums ermöglicht. Ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen in der Nachmittags- und Abendsonne ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Ideal geeignet für Singles, Berufspendler oder als praktisches Stadtapartment. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote

Sonstiges
+++ Haftungsausschluss +++ Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. +++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++ Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,29 m², Kellerfläche: 3,00 m², beheizbare Fläche: 25,02 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.55, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.60, Mindestmietdauer: 2 Jahre

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
15.87 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
570,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
46.3
Gültig bis
2027-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Dusche
- Pantryküche
- Laminatboden
- Balkon
- Außenstellplatz
- Keller
- Zentralheizung (Öl)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Reichenhall.

Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an Bus und Bahn sowie die nahegelegene Autobahn sorgen für kurze Wege und hohe Mobilität.

Kurze Distanzen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Salzburg unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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