Charmante 3,5-Zimmer-Mietwohnung im Obergeschoss in Bad Reichenhall - befristet bis 30.06.2028

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,15 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,15 €
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z4BNR2436E

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Bad Reichenhall. Die durchdachte Raumaufteilung, das gemütliche Wohnambiente und der herrliche Ausblick vom Balkon machen die Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum. Der Essbereich wird als halbes Zimmer ausgewiesen, bietet jedoch zusätzliche Flexibilität: Bei Bedarf kann dieser abgetrennt und als vollwertiges 4. Zimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Auch der Schwedenofen kann übernommen werden und sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt - ein idealer Platz, um die ruhige Wohnlage zu genießen. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und wird befristet bis zum 30.06.2028 vermietet. Ausstattung im Überblick: 3,5 Zimmer im Obergeschoss Essbereich als halbes Zimmer ausgewiesen Möglichkeit zur Abtrennung als 4. Zimmer Balkon mit herrlichem Ausblick Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Einbauküche - Ablöse möglich Schwedenofen - Ablöse möglich ruhige Wohngegend verfügbar ab 01.11. befristete Vermietung bis 30.06.2028

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen überwiegend auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Änderungen, Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich bearbeiten können, wenn diese Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse) enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
12,15 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in attraktiver und angenehm ruhiger Wohnlage in der Goethestraße 18 in Bad Reichenhall. Die Lage verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zur Innenstadt.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur RupertusTherme und zum angrenzenden Rupertuspark. Auch der Kurpark, die Fußgängerzone und das Zentrum von Bad Reichenhall sind gut zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten - von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu Wanderungen in der umliegenden Bergwelt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls günstig. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung; der Hauptbahnhof Bad Reichenhall ist ebenfalls schnell erreichbar. Von dort bestehen regionale Verbindungen sowie Anschlüsse in Richtung Salzburg und in das Berchtesgadener Land.

Bad Reichenhall bietet darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Kombination aus zentrumsnaher Lage, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeit- und Erholungswert macht die Goethestraße zu einer attraktiven Wohnadresse in der Alpenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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