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Drosselweg: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Traum-Aussicht



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
5
Mietpreis
595 €
Preis/m²
6,01 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
5
Mietpreis
595 €
Preis/m²
6,01 €
37441 Bad Sachsa - Bad Sachsa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4EF12FZTF

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 98 m² modernen Wohnkomfort in einem charmanten Mehrfamilienhaus von 1900. Die im Jahr 2026 revitalisierte Immobilie überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für Home-Office, Kinderzimmer oder Hobbybereiche eignet. Dank einer brandneuen Ölzentralheizung (Stand 2026) profitieren Sie von effizienter Wärme und kalkulierbaren Nebenkosten. Die Wohnung kombiniert historische Substanz mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet durch die oberste Etage besondere Privatsphäre ohne Nachbarn darüber.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
6,01 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
765,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.860,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.6
Gültig bis
2035-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Frisch renoviert (2026) mit Badezimmer mit Fenster
- Großzügiges Platzangebot: 5 Zimmer für individuelle Nutzungskonzepte
- Charakterstarker Altbau: Authentisches Flair mit Baujahr 1900
- Heizungsart: Ölzentralheizung (Neuinstallation 2026)
- Stellplatz auf dem Grundstück kann zusätzlich angemietet werden

Hinweis: Der Energieausweis wird aktuell aufgrund der neuen Heizungsanlage neu erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Lagebeschreibung

Lage & Infrastruktur

Der Drosselweg liegt in einer angenehm ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Bad Sachsa. Die Stadt am Südharz bietet eine perfekte Symbiose aus Naturerlebnis und urbaner Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und lokale Restaurants. Für Sportbegeisterte liegt der Harz direkt vor der Haustür: Ob Mountainbiking, Wandern oder Wintersport - die Freizeitqualität ist hier unschlagbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen den Standort auch für Pendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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