Stilvoll wohnen auf zwei Ebenen – Exklusive Maisonette mit offenem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.160 €
Preis/m²
12,75 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.160 €
Preis/m²
12,75 €
79713 Bad Säckingen - Bad Säckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M5RV4VE4B3

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Objektbeschreibung

Sie möchten modern, zeitgemäß und stilvoll wohnen? Dann wird Sie diese attraktive 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung begeistern. Auf großzügigen 90,86 m² Wohnfläche bietet sie auf zwei Ebenen (1. und 2. Obergeschoss) ein außergewöhnliches Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die beeindruckende Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft gemeinsam mit den klaren Linien der modernen Architektur ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise verleihen der Wohnung eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die Kombination aus stilvollem Design, Funktionalität und viel Tageslicht macht diese Maisonette zu einem besonderen Zuhause.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Warmmiete enthalten. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz für 100 € pro Monat angemietet werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.160,00 €
Preis/m²
12.76 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.580,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3480
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-11-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnflächenberechnung Maisonette-Wohnung A10:1. ObergeschossDiele/ Flur - 17,67 qmBad - 4,76 qmAbstellraum - 2,43 qmZimmer - 12,84 qmSchlafzimmer - 8,67 qmAnkleide - 6,62 qm2. ObergeschossAbstellraum - 1,83 qmKüche, Wohn- & Esszimmer - 31,10 qmBalkon - 4,95 qm (Realfläche 9,90 qm)GESAMT - 90,86 qmPREISINFORMATIONKaltmiete - 1.160,00 Eurozzgl. Einbauküche - 80,00 Eurozzgl. Nebenkosten - 240,00 Eurozzgl. TG-Platz - 100,00 EuroGesamtmiete (Warmmiete) - 1.580,00 EuroKaution - 3.480,00 Euro

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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