Charmante 4-Zimmer Wohung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
660 €
Preis/m²
5,64 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
660 €
Preis/m²
5,64 €
36364 Bad Salzschlirf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKR3U3318Q

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Salzschlirf! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis im charmanten Kurort Bad Salzschlirf. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer/Gästezimmer, die ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und zeitlosem Design. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon mit Zugang von allen drei Schlafzimmern, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1975 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem gepflegtem Standard und bietet Ihnen eine gute Grundlage zur persönlichen Gestaltung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf für 40 € monatlich angemietet werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die das ruhige Leben in einer Kurstadt schätzen und gleichzeitig eine gut angebundene Wohnlage bevorzugen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91, Distanz zur Autobahn: 11.99, Distanz zum Bus: 0.05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
5,64 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.1
Gültig bis
2036-08-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Küche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage im Kurort Bad Salzschlirf. Der Standort verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer soliden Infrastruktur.

Bad Salzschlirf ist als Kur- und Gesundheitsstandort bekannt und bietet entsprechende Einrichtungen sowie gepflegte Grün- und Parkanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie und Dienstleister sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben; die umliegenden Städte sind zügig erreichbar. Kindergarten, Schule sowie medizinische Versorgung befinden sich vor Ort oder in der näheren Umgebung.

Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die eine ruhige Wohnumgebung mit funktionierender Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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