Wohnen mit Blick über Wiesen und Felder!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
370 €
Preis/m²
5,97 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
370 €
Preis/m²
5,97 €
32108 Bad Salzuflen - Grastrup-Hölsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AAC2Z2GK31

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Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien ist diese 2 Zimmerwohnung im 1. OG zu vermieten. Die 62 m² verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus haben sie einen tollen Blick über Wiesen und Felder. Der große Balkon ist über den Hausflur zu erreichen und bietet genügend Platz für Erholung und Freizeit. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. Für diese Wohnung sucht der Eigentümer solvente, langfristige Mieter. Die Bilder stammen aus einem vorherigem Leerstand und dienen zur Veranschaulichung der Räumlichkeiten. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt.

Sonstiges
Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH Osterstraße 31 32105 Bad Salzuflen Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82 E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de Web: www.immobilien-klemme.de Büro-Öffnungszeiten: Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr Fr: 09:00 - 13:00 Uhr Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten. Für den Mieter entstehen keine Kosten für die Vermittlung.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
370,00 €
Preis/m²
5,97 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
740
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- großer Balkon
- Gartenmitbenutzung
- Außenstellplatz
- Türsprechanlage
- Öl-Heizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ehrsen-Breden, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Gelegen im Süden der Stadt, bietet der Stadtteil eine entspannte Atmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Alltag erleichtern.

Bad Salzuflen selbst ist eine charmante Kurstadt in Ostwestfalen-Lippe, die mit ihren zahlreichen Salinen und Kurparks eine hohe Lebensqualität bietet. Die Stadt verfügt über eine vielfältige Kultur- und Freizeitangebot, darunter historische Sehenswürdigkeiten, Wellness-Einrichtungen, Restaurants und Geschäfte. Die malerische Altstadt lädt zum Bummeln ein und sorgt für ein besonders idyllisches Flair.

Die Region Ostwestfalen-Lippe ist geprägt von einer Mischung aus Natur und urbanem Leben. Mit schönen Landschaften, historischen Städten und regionalen Spezialitäten bietet sie eine vielseitige Umgebung zum Entdecken und Erholen. Die Nähe zum Teutoburger Wald sowie zu den Flüssen Weser und Lippe ermöglicht zudem zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten für Naturfreunde und kulturell Interessierte gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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