Moderne, großzügige Altbauwohnung im sanierten Denkmal

Inmitten der Stadt befindet sich diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus, der umfassend und liebevoll saniert wurde und nun auf seine ersten Mieter wartet. Historischer Charme trifft hier auf modernen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Der Vermieter wird die Küche mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Kücheninsel ausstatten. Ein Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gartenseite, ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche. Das WC und das Waschbecken werden noch vom Vermieter eingebaut. Zusätzlich steht für das Dach- und Obergeschoss ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, dessen Pflege sich die Mieter der Ober- und Dachgeschosswohnung teilen. Der Garten ist zurzeit noch im Dornröschenschlaf und wird für die Vermietung vom Vermieter noch hergerichtet. Für Fahrräder sind Stellplätze vorhanden. Das besondere Wohlfühlklima wird durch die natürlichen Materialien wie hochwertige Holzböden und Lehmputzwände sowie die großzügigen Raumhöhen unterstrichen. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und einen vorbereiteten Glasfaseranschluss. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Ein Pkw-Stellplatz kann für 35,00 EUR pro Monat zusätzlich angemietet werden. Die Haltung von maximal einem Haustier ist nach vorheriger Zustimmung des Vermieters gestattet. Im selben Haus steht derzeit noch eine weitere Wohnung zur Vermietung.

Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z