Historischer Charakter trifft modernen Wohnkomfort

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines vollständig sanierten, denkmalgeschützten Altbaus bietet stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und steht ab dem 01.09.2026 zum Erstbezug bereit. Die liebevoll aufgearbeiteten Holzbalken, die sich durch die Wohnung ziehen, verleihen den Räumen einen besonderen Flair und unterstreichen den historischen Charakter des Altbaus. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Nolte-Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein. Die Küche wird noch vom Vermieter eingebaut. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Gartenseite. Zusätzlich bietet der Eingangsbereich der Wohnung ausreichend Platz, um einen eigenen Büro- oder Homeofficebereich einzurichten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Das WC und das Waschbecken werden noch vom Vermieter eingebaut. Zusätzlich steht für das Dach- und Obergeschoss ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, dessen Pflege sich die Mieter der Ober- und Dachgeschosswohnung teilen. Der Garten ist zurzeit noch im Dornröschenschlaf und wird für die Vermietung vom Vermieter noch hergerichtet. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit vorbereitetem Glasfaseranschluss, Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Lehmputzwänden und großzügigen Altbau-Raumhöhen. Die Haltung von maximal einem Haustier ist nach vorheriger Absprache gestattet. Im selben Haus steht derzeit noch eine weitere Wohnung zur Vermietung.

Stichworte
Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z