Schicke und geräumige 3 1/2 -Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen Nähe Obernberg und Stadtzentrum

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
32105 Bad Salzuflen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NR6NTP28E9

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Objektbeschreibung

Diese 3 1/2 -Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1985. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 90 Quadratmetern. Sie wird renoviert übergeben, der Bodenbelag wurde erneuert. Sie ist ab Oktober 2026 verfügbar. Die Räumlichkeiten umfassen zwei Schlafzimmer, ein kleiner Raum nutzbar als Ankleidezimmer oder Büro sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der alle Etagen erschließt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas H als Energieträger. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 70 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnung eignet sich für Mieter, die eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung in einem kürzlich modernisierten Gebäude suchen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.700,-- €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
2028-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Salzuflen ist eine traditionsreiche Kur- und Badestadt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen mit rund 54.000 Einwohnern. Die Stadt liegt malerisch am Teutoburger Wald und zeichnet sich durch ihre historischen Gradierwerke, gepflegten Parkanlagen und die attraktive Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Als staatlich anerkanntes Heilbad bietet Bad Salzuflen eine hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur, zahlreichen Gesundheitseinrichtungen und einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Die Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Familien und alle Altersgruppen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Bad Salzuflen mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt ca. drei Kilometer entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gegeben. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A2 in etwa zehn Minuten, sodass größere Städte wie Bielefeld oder Herford schnell erreichbar sind. Naherholungsgebiete und Wanderwege im Teutoburger Wald liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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