Wohnen im Herzen von Bad Salzuflen!

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
522 €
Preis/m²
10,04 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
522 €
Preis/m²
10,04 €
32105 Bad Salzuflen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TAURXFJK4H

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Objektbeschreibung

Herzlichen willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gut geschnittene und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,78 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Fachwerkhauses im Herzen von Bad Salzuflen und steht ab sofort zur Vermietung bereit. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Modernisierungen, wie unter anderem die neuen Bodenbeläge, Türen, das Badezimmer sowie Schalter- und Steckdosenelemente, wodurch ein zeitgemäßes und harmonisches Gesamtbild entstanden ist. Der großzügige Wohnbereich mir offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die Sproßenfenster für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Garten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und weiteres Mobiliar. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen, gepflegten Zustand.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Leonie Böwer Selbstständige Immobilienberaterin Erpener Str. 25 49176 Hilter a.T.W. E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 3658229 Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim Internet: www.osnabrueck.ihk24.de Anschrift: Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
522,00 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
162,00 €
Warmmiete
684,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.566,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 522,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.4
Gültig bis
2026-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- ca. 51,78 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Geräumige Garderobe
- Treppenhaus
- Innenstadtlage (Fußgängerzone)
- Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung
- PKW-Stellplatz (50€/mtl.)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Innenstadtlage von Bad Salzuflen, direkt an der Fußgängerzone. Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch den Kurpark erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Bad Salzuflen verfügt über eine gute Anbindung nach Bielefeld über die A2 oder nach Herforder, Lage, Lemgo über die B239.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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