Exklusive Penthouse-Wohnung in Innenstadtnähe!

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.185 €
Preis/m²
13,02 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.185 €
Preis/m²
13,02 €
32105 Bad Salzuflen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YU5MCREF8E

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modern ausgestattete Mietwohnung überzeugt durch ein helles, freundliches Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. Die Räume präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbinden klare Linien, hochwertige Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, einladendes Raumgefühl. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Die moderne Gestaltung mit hellen Wänden, dunklen Bodenfliesen bzw. warmen Holzoptiken und stilvollen Lichtakzenten verleiht der Wohnung ein hochwertiges und zugleich wohnliches Erscheinungsbild. Die offene bzw. angrenzende Küche ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie verfügt über eine klare, elegante Optik mit hellen Fronten, dunkler Arbeitsplatte und warmen Holzelementen. Durch die praktische Aufteilung bietet sie gute Arbeitsflächen und Stauraum. Der zusätzliche Thekenbereich mit Sitzmöglichkeit eignet sich ideal für den Alltag, ein schnelles Frühstück oder geselliges Kochen. Das Schlafzimmer wirkt hell, ruhig und freundlich. Die neutrale Farbgebung, der gepflegte Boden sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein großer Kleiderschrank findet ebenso Platz, wie Bett und Kommode.. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC, einen Waschtisch mit Holzunterschrank sowie stilvolle Wand- und Bodenfliesen. Die klare Gestaltung und die hellen Flächen verleihen dem Bad ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die moderne Gestaltung mit großformatigen Bodenplatten, Pflanzkübeln und Blick ins grüne Umfeld schafft eine angenehme, private Atmosphäre.

Sonstiges
Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH Osterstraße 31 32105 Bad Salzuflen Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82 E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de Web: www.immobilien-klemme.de Büro-Öffnungszeiten: Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr Fr: 09:00 - 14:00 Uhr Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten. Für den Mieter entstehen keine Kosten für die Vermittlung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.185,00 €
Preis/m²
13,02 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.565,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.555 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- moderne und hochwertige Materialien
- große Dachterrasse, teilüberdacht
- modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- hochwertige Einbauküche
- zwei kleine Abstellräume in der Wohnung
- Tiefgarage
- Aufzug bis zur Wohnung

Lagebeschreibung

Das Penthouse befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Bad Salzuflen, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Hier herrscht eine angenehme Wohnatmosphäre, geprägt von gepflegten Straßen, hübschen Häusern und viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Bad Salzuflen ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, bekannt für seine historische Altstadt, die herrlichen Kurparks und die heilenden Solequellen. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Attraktionen, wie Museen und Veranstaltungen, sowie eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen Bad Salzuflen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles.

Die Region um Bad Salzuflen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge im Teutoburger Wald unternehmen, die zahlreichen Radwege erkunden oder an einem der nahgelegenen Seen entspannen. Die idyllische Umgebung lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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