Exklusive 3-Zimmer-Wohnung – 96,52 m² – Erstbezug nach Kernsanierung – KfW 70 EE

Zum 15. Dezember 2026 steht diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,26 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem umfassend kernsanierten Gebäude, das im Zuge der Sanierung zum KfW-70-EE-Gebäude umgebaut wurde. Durch die umfangreiche Modernisierung verbindet die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem energieeffizienten Gebäudestandard.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit ca. 32,3 m², zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen geräumigen Flur sowie eine praktische Abstellkammer. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Balkon.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf ein angenehmes und komfortables Raumklima gelegt. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Lüftungsanlage sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lüftungsanlage sorgt für einen kontinuierlichen Luftaustausch und kann insbesondere für Allergiker einen zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Die Wohnung wird erstmals nach der umfassenden Kernsanierung bezogen und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, in ein vollständig modernisiertes Zuhause einzuziehen.

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung

ca. 96,52 m² Wohnfläche

großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit ca. 47,71 m²

Elternschlafzimmer mit ca. 16,8 m²

Kinderschlafzimmer mit ca. 13,8 m²

modernes Badezimmer mit ca. 8,3 m²

geräumiger Flur mit ca. 6,91 m²

praktische Abstellkamme

Balkon

Erstbezug nach Kernsanierung

Gebäude umfassend kernsaniert

KfW-70-EE-Standard

Fußbodenheizung

kontrollierte Lüftungsanlage

energieeffiziente Bauweise

esonders angenehmes Raumklima

sehr ruhige Lage

Die Wohnung ist ab dem 15. Dezember 2026 verfügbar.

Es handelt sich um den Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung.

Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet.

Besichtigungen können nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.0000000+00:00