Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Bad Saulgau

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in der Schützenstraße in Bad Saulgau vereint stilvolles Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine zentrumsnahe Lage. Frisch renoviert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet die Wohnung auf 79,17 m² Wohnfläche einen besonderen Wohnkomfort. Ein überdachter PKW-Stellplatz und eine hochwertig ausgestattete Küche runden dieses attraktive Angebot ab. Wohnkomfort auf zwei Ebenen: Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Ihnen einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und ein gemütliches Ambiente schafft. Der hochwertige Design-Vinylboden in Eichenoptik verleiht den Räumen eine moderne und warme Ausstrahlung. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie die Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche mit einer neuwertigen hellen Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist und sich perfekt in das Gesamtbild einfügt. Auf derselben Etage befindet sich außerdem das gemütliche Schlafzimmer, das durch seine angenehme Größe und ruhige Lage besticht. Das ebenfalls auf dieser Ebene gelegene Tageslichtbadezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Das Fenster sorgt für eine natürliche Belüftung und ein freundliches Ambiente. Über eine stilvolle, geschwungene Holztreppe erreichen Sie das zweite Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Die charmante Gestaltung der oberen Ebene bietet viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen. Praktische Extras: Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss steht Ihnen ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein überdachter PKW-Stellplatz direkt am Haus schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Zentrale Lage mit Wohlfühlfaktor: Die Wohnung liegt in der Schützenstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Bad Saulgau entfernt. Hier genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu müssen. Kosten im Überblick: . Kaltmiete: 870,00 EUR . Neuwertige Küche: 50,00 EUR/Monat . Überdachter Stellplatz: 50,00 EUR/Monat . Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 EUR/Monat . Warmmiete gesamt: 1.220,00 EUR/Monat Fazit: Diese moderne Maisonette-Wohnung besticht durch ihren modernen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Stil, Komfort und eine zentrale Lage legen. Bezugsfähig ab 01.09.2026 Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Sonstiges
Die Maße und Angaben zur Berechnung der Wohn- und Nutzflächen wurden den uns vom Verkäufer vorgelegten Originalunterlagen entnommen. Wir weisen darauf hin, dass die IMMOBILIEN SCHMIDe für die Richtigkeit dieser Berechnungen und Flächenangaben keinerlei Haftung übernimmt. Potenzielle Mieter werden gebeten, die Maße eigenständig zu prüfen, um sicherzustellen, dass diese ihren individuellen Anforderungen entsprechen. Wir weisen außerdem ausdrücklich darauf hin, dass diese Wohnung PROVISIONSFREI vermietet wird. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine nur durch Vorlage einer entsprechenden Mieterselbstauskunft, die vor einer Besichtigung auszufüllen und an die IMMOBILIEN SCHMIDe zu senden ist, möglich sind. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 51.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.89, Distanz zur Autobahn: 50, Distanz zum Bus: 0.23
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z