Großzügig, Hell, Zentral

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
9,00 €
88348 Bad Saulgau - Bad Saulgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RAIDULDLLT

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung verbindet den Charme eines repräsentativen Altbaus mit einer modernen und gepflegten Ausstattung. Auf einer durchdachten Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume mit hohen Decken, großen Fenstern und einem angenehmen Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche verfügt über viel Stauraum sowie sämtliche Elektrogeräte und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten einen schönen Blick über den historischen Marktplatz von Bad Saulgau.

Die Wohnung verfügt über mehrere großzügige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Ergänzt wird dieses durch ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie pflegeleichte Fliesen in Küche und Sanitärbereichen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Das stilvolle Gebäude mit seiner markanten historischen Fassade befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Marktplatz. Von den Wohnräumen genießen Sie einen attraktiven Blick auf die historische Altstadt und das lebendige Stadtgeschehen, ohne auf den Komfort einer großzügigen Wohnfläche verzichten zu müssen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Für Besichtigungen melden Sie sich gerne jederzeit unter: 0175 908130 oder [email protected]
Wir freuen uns Sie kenenzulernen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Großzügige, helle Altbauwohnung- 2.Obergeschoss- Aufzug in allen Etagen- Repräsentatives Wohnhaus in zentraler Innenstadtlage- Einbauküche mit Elektrogeräten- Großer Wohn- und Essbereich- Mehrere flexibel nutzbare Zimmer- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch- Separates Gäste-WC- Praktischer Abstellraum- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden- Große Fenster mit viel Tageslicht- Schöner Blick auf den historischen Marktplatz und die Altstadt- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage am Marktplatz 6 in 88348 Bad Saulgau. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Der historische Marktplatz mit seinem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot verleiht der Umgebung eine hohe Aufenthaltsqualität. Rund 150 Fachgeschäfte sowie regelmäßige Wochen- und Krämermärkte machen die Innenstadt besonders lebendig.Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Die Sonnenhof-Therme, das Stadtforum mit zahlreichen Kulturveranstaltungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die reizvolle Landschaft Oberschwabens bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Rad- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Ausflügen in die Natur ein.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Bad Saulgau ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen unter anderem in Richtung Tübingen, Stuttgart sowie Anschlüsse nach Ulm, Friedrichshafen und in die Bodenseeregion. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte wie Ravensburg, Sigmaringen, Biberach und das Bodenseegebiet gut erreichbar.Bad Saulgau ist zudem ein bedeutender Wirtschafts- und Gesundheitsstandort mit rund 7.400 sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen. Namhafte Unternehmen aus Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistung sowie mehrere Fachkliniken, das Gesundheitswesen und die Sonnenhof-Therme zählen zu den wichtigsten Arbeitgebern der Region. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit optimal miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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