Verschiedene Wohnbereiche im EFH zu vermieten - Wohnbereich 1

Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus in Bad Saulgau wird im Rahmen einer Wohngemeinschaft vermietet. Man könnte beide Wohnbereiche im Obergeschoss aber auch allein anmieten. Das Wohnhaus befindet sich in attraktiver Zentrumslage - die Innenstadt von Bad Saulgau ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Innerhalb des Hauses stehen insgesamt eine oder zwei weitgehend voneinander abgetrennte Wohnbereiche zur Vermietung. Die einzelnen Bereiche verfügen jeweils über mehrere Räume und bieten dadurch deutlich mehr Platz und Privatsphäre als ein klassisches einzelnes WG-Zimmer. Aufteilung der Wohnbereiche: Wohnbereich 1 - Obergeschoss * Schlafzimmer mit Balkon, ca. 14 m² * weiteres Zimmer (Schrankzimmer / Umkleide) mit ca. 13 m² * Bad mit Dusche und WC, ca. 4 m² * WG Waschraum mit Waschmaschine und Trockner im EG * WG-Küche im Erdgeschoss * Gesamtmiete: 400,00 EUR monatlich + 150 EUR NK * Mitbenutzung Garten * WLAN steht zur Verfügung Wohnbereich 2 - Obergeschoss * großzügiger Wohnbereich mit ca. 36 m² * weiteres großes Zimmer mit ca. 20 m² * Küche mit ca. 9 m² * Bad, ca. 3 m² *WC * WG Waschraum mit Waschmaschine und Trockner im EG * Gesamtmiete: 800,00 EUR monatlich + 150,00 EUR NK * Mitbenutzung Garten * WLAN steht zur Verfügung Das Wohnhaus wird über eine Erdgasheizung beheizt. Wohnbereich Obergeschoss gesamt: 1.200,00 EUR inkl. NK Das Wohnhaus wird über eine Erdgasheizung beheizt. Mietkonditionen: * Nebenkostenvorauszahlung: jeweils 150,00 EUR monatlich * Kaution: jeweils drei Kaltmieten * Vermietung ausschließlich an Nichtraucher * Haustiere sind nicht gestattet * es stehen nach Absprache 2 Stellplätze zur Verfügung Aufgrund der zentralen Lage eignet sich das Wohnangebot insbesondere für Personen, die kurze Wege in die Innenstadt und zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt in der Kaiserstraße von Bad Saulgau. Die Vermietung erfolgt befristet auf 2 Jahre.

Sonstiges
Besichtigungstermine erfolgen erst in Absprache mit den Eigentümern. Schreiben Sie uns deshalb eine ausführliche Beschreibung zu sich und den Personen, welche mit einziehen. Anfragen ohne Vorstellung zur Person werden nicht beantwortet. Eine Selbst- und SCHUFA-Auskunft wird ebenfalls bereits zur Erst-Anfrage gewünscht. - WG-Nutzungen erlaubt - Anfragen ohne Vorstellung zur Person werden nicht beantwortet! - Privathaftpflichtversicherung muss abgeschlossen werden - SCHUFA, Selbstauskunft mit Einkommensnachweise sind vorzuweisen, am besten direkt mit der Anfrage Bezug/Mietbeginn nach Absprache bzw. voraussichtlich bereits ab 01.11.2026

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtrauche