Moderne Dachgeschosswohnung über 2 Etagen mit großer Dachterrasse!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
750 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
750 €
Preis/m²
6,00 €
06905 Bad Schmiedeberg - Bad Schmiedeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WL6GJPU9CA

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Objektbeschreibung

Etwa im Jahr 1895 im bezaubernden Gründerzeitstil errichtet, präsentiert sich dieses Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohneinheiten. Eine aufwendige Kernsanierung erfolgte im Jahr 2000, gefolgt von weiteren Modernisierungsmaßnahmen. Die Dachgeschosswohnung, modern und großzügig gestaltet, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier Zimmer sowie eine weiträumige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Hier erstrecken sich komfortable und moderne 125 m² Wohnfläche. Dank ihrer lichtdurchfluteten Gestaltung strahlt die Wohnung eine äußerst freundliche und einladende Atmosphäre aus. Die weitläufige Dachterrasse lädt zur Entspannung ein - sie bietet ausreichend Raum für geselliges Beisammensein und behagliche Abende. Genießen Sie hier den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein oder veranstalten Sie einen Grillabend mit Freunden. Die Immobilie befindet sich im Zentrum des Kurortes Bad Schmiedeberg und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusammenfassend eröffnet Ihnen diese Wohnung in der reizvollen Gründerzeit-Immobilie ein zeitgemäßes und behagliches Wohnerlebnis. Die zentrale Lage im Kurort Bad Schmiedeberg sowie die großzügigen Räumlichkeiten verleihen diesem Haus eine einzigartige Wohnqualität.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Weickardt Selbstständiger Immobilienpartner Spiegelsbergenweg 4 38820 Halberstadt E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 7325823 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Halberstadt / Petershof-Saalbau Internet: www.halberstadt.de/ Anschrift: Domplatz 49, 38820 Halberstadt PKW Stellplätze befinden sich in der Straße direkt vor dem Haus.

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
990,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung verfügt in allen Wohnräumen über Laminatböden. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest.
Die sanitären Anlagen sind modernisiert. Im Juli 2019 ist eine neue Gasheizung installiert worden.
Im Hofgarten befindet sich ein Nebengebäude, welches von den Mietern als Abstellraum genutzt wird.

Lagebeschreibung

Bad Schmiedeberg ist eine Kurstadt mit dreifach Prätikatisierung. Als Moor- Mineral- und Kneipheilbad ist es weit über die Grenzen von Mitteldeutschland bekannt. Bad Schmiedeberg ist wegen seiner Lage mitten in Wäldern und Auenlandschaften auch als Perle der Dübener Heide bekannt. In 25 Autominuten erreicht man sowohl die Kreisstadt Wittenberg als auch die Kreisstadt Torgau. Leipzig ist 43 km entfefent und in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Nur wenige Schritte vom wunderschönen neu gestalteten Marktplatz entfernt steht dieses Haus aus der Gründerzeit. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das Alte Stadttor (Au-Tor). Die Häuser in der unmittelbaren Umgebung sind meist saniert. Zum Kurzentrum mit seinem prunkvollem Kurhaus im Jugendstil und den Kuranlagen mit Kurpark sind es 500 Meter Entfernung zum Haus. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Drogerie und die Apotheke sind jeweils in einem der Nachbarhäuser. Die Schule ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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