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3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug im Haus (WE28)



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
11,38 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
11,38 €
65307 Bad Schwalbach - Bad Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A4VDFN752Q

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Objektbeschreibung

Neuvermietung der Wohnung ist der 01.12.2026.

Info: In dieser Wohnung ist keine Tierhaltung erwünscht!

Diese hochwertige Mietwohnung wurde in allerbester Südhang-Lage von Bad Schwalbach mit Blick auf den Kurpark gebaut. Diese Wohnung verfügt über einen großen Balkon. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Diese Wohnung ist barrierefrei erreichbar. In den modernen Bädern ist die Dusche mit Glasduschtrennwand ohne Schwelle in den Boden eingearbeitet.Sie können direkt vor dem Haus parken. Die gesamte Außenanlage ist geschmackvoll angelegt. Die Häuser erreichen den KFW Effiezienzhaus 55 Standard. Es wird eine PV- Anlage installiert über die Sie Strom zu attraktiven Preisen beziehen können.

WE 28 - 80 qm - Balkonwohnung mit Keller und Außenstellplatz / Keine Tierhaltung gewünscht !

Mietkonditionen auf einen Blick:

Kaltmiete: 910,- €
Nebenkosten: 264,- €
Küchenpauschale: 70,- €
Stellplatz: 40,- €
-----------------------------------------------------
Monatlich an den Vermieter 1.284,- €

Zuzüglich an externen Contractor monatlich:
Heizung+Warmwasser - evv - ca. 101,-€
Strom - Rheingauenergie - 50,-€
------------------------------------------------------
Gesamtmiete monatlich: 1.435,- €
Kaution: 2.730,- € ( 3 Kaltmieten a` 910,- €)

Kontakt:
Frau Anja Kunze
[email protected]
+49 6124-700231
Verfügbar ab 0080-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
0080-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
11,38 €
Nebenkosten
264,00 €
Heizkosten
101,00 €
Warmmiete
1.454,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.730
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Für Bäder und Küchen wurden hochwertige Feinsteinzeug Fliesen 60×60cm verwendet. Es wurden moderne, weiße Objekte und Markenarmaturen eingebaut. In den Bäder wurden Möbelwaschtische einschießlich Unterschrank eingebaut. Das Schlafzimmer erhält Eiche- Dielen-Naturboden gebürstet und weiß geölt. Die Fenster sind 3-fach verglast, außen und innen quarzgrau „Quarz Platin“. Alle Fenster in der Wohnung sind mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Der große Balkon ist pflegeleicht gestaltet.Die Wärme- und Stromversorgung erfolgt im Contracting. In den Wohnräumen wird Fußbodenheizung inkl. Heizkreisverteiler eingebaut.

Lagebeschreibung

Dieses moderne und exklusive Hausbauprojekt ist in bester Lage vom Bad Schwalbach, mit Blick auf das Kurhaus und den Kurpark gebaut worden . Die „Königsberger Str. 1„ ist durch seine Hanglage und die Südausrichtung immer hell und sonnig. Zu Fuß erreichen Sie den Kurpark, die Kirche und die Innenstadt von Bad Schwalbach. Der zentrale Busbahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar, mit einer guten Anbindung in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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