Große 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Schwartau - OTTO STÖBEN GmbH

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
960 €
Preis/m²
10,55 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
960 €
Preis/m²
10,55 €
23611 Bad Schwartau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GZERSCF7Q

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen breiten Flur mit ausreichend Platz für eine Sitzecke vor der unmittelbar angrenzenden Küche mit Blick auf den Spielplatz. Hier können die Kinder ausgelassen in Sichtweite toben, während Sie zu Hause das Essen zubereiten oder es sich mit einer Tasse Tee in der Essecke gemütlich machen. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohnlandschaft, Wohnwand und der Balkon in Südwestr-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Das großzügige Schlafzimmer kann nach Belieben mit einem großen Bett, Schrank und Schreibtisch möbliert werden. Die weiteren Zimmer lassen sich hervorragend als Kinderzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Im Badezimmer ist ebenfalls Platz für einen Badezimmerschrank. Das gut geschnittene Schlafzimmer kann nach Belieben mit einem großen Bett, Schrank und Schreibtisch möbiliert werden. Die beiden weiteren, kleineren Zimmer lassen sich hervorragend als Kinderzimmer oder auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Der Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.99, Distanz zum Gymnasium: 1.59, Distanz zum Flughafen: 11.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 4.48

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
10,55 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.920,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 960,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2035-08-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
Großzügige, renovierte 4 -Zimmer-Wohnung mit Laminat bzw Vinylboden in Holzoptik, Badezimmer und Gäste-WC gefliest, deckenhohe Einbauschränke, Balkon nach Südwest.

Stellplätze sind im Straßenzug vorhanden, es kann optional auch ein fester Außenstellplatz für KFZ oder, bei Verfügbarkeit, ein Stellplatz in der Garage angemietet werden.

Direkt neben dem Haus befindet sich außerdem ein Spiel- und Freizeitanlage sowie ein Sportplatz für Kinder.

HINWEIS: SOLLTE SIE UNSER IMMOBILIENANGEBOT ANSPRECHEN; KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE SCHRIFTLICH ÜBER DAS PORTAL, SEHEN SIE VON TELEFONANRUFEN AB UND STELLEN SIE SICH ZUNÄCHST GERNE EINMAL SCHRIFTLICH VOR, DAS ERHÖHT DIE CHANCEN AUF EINEN BALDIGEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
WIR WERDEN SIE DANN KONTAKTIEREN, VIELEN DANK!

Lagebeschreibung

Bad Schwartau zählt mit seinen ca. 20.000 Einwohnern zu der größten Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und ist zudem ein staatlich anerkanntes Moorheilbad. Die Stadt profitiert von der Lage am Fluss Schwartau und an der Nähe zur nördlich angrenzenden Hansestadt Lübeck. Auch Bad Schwartau selbst hat viel zu bieten: Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Kino, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden und gut und schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Nur 2 Minuten weit entfernt befindet sich ein Spielplatz mit kleinem Sportplatz, an dem Kinder sich austoben können. Kitas und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und auch weiterführende Schulen sind wenige Fahrradminuten weit entfernt. Der perfekte Ort für die ganze Familie.

Die Bundesautobahn 1 Richtung Hamburg und Fehmarn ist in wenigen Minuten erreicht. Alternativ befindet sich eine Busanbindung 5 Minuten weit entfernt, welche auch an das Lübecker Liniennetz angeschlossen ist. Der Bahnhof liegt 10 Fahrradminuten weit entfernt und es fahren Züge in Richtung Lübeck und Kiel. Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in ca. 1 Stunde erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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