Barrierearme Erdgeschoss-Traumwohnung in Bad Schwartau: 4 Zimmer, Kamin, Terrasse & Garten

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
12,25 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
12,25 €
23611 Bad Schwartau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264R8NLJHAST

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Miete in Bad Schwartau bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut geschnittenes Raumangebot und ist zum 01.01.207 verfügbar, eventuell auch früher. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und eignet sich damit ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf. Eine Garage kann für 50,00€ dazu gemietet werden, die Platz für 2 Pkw´s bietet. Nutzen Sie gerne vorab die Möglichkeit sich die Wohnung virtuell anzuschauen: https://tour.giraffe360.com/9764813779d54fd4b531eae733138234 Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 50 m² sowie der große Garten, die den Wohnraum ins Freie erweitern und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, der Zustand der Wohnung als gepflegt.

Sonstiges
ACHTUNG: Bitte im ersten Schritt schreiben - Sie erhalten dann eine Info über unseren Ablauf zum Vermietungsprozess. Erfahrungsgemäß erreichen uns sehr viele Anfragen, welche Sie bitte im ersten Schritt ausschließlich schriftlich als Antwort auf diese Anzeige senden. Sie erhalten umgehend eine Eingangsbestätigung und bekommen die Möglichkeit, uns weitere Informationen zu übermitteln. Wenn auch wir der Meinung sind, dass die Wohnung passt, kommen wir mit Vorschlägen für persönliche & individuelle Besichtigungstermine auf Sie zu, in welchem wir weiteres besprechen können. der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Nutzfläche: 23,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 2

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.495,00 €
Preis/m²
12,25 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
1.995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Kamin mit Betriebserlaubnis
- Terrasse
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gas
- Garage für 2 PKW
- Treppenlift optional erwerbbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bad Schwartau, einer beliebten Wohnlage im direkten Einzugsbereich von Lübeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine angenehme, ruhige Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind im Ort und in den umliegenden Bereichen gut erreichbar. Dank der guten Anbindung an das regionale Straßen- und Verkehrsnetz sind auch die Lübecker Innenstadt sowie die Ostseeküste schnell zu erreichen. Damit verbindet die Lage ein komfortables Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren und Freizeitangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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