Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Schwartau - ideal für Singles oder Paare.

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
735 €
Preis/m²
13,87 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
735 €
Preis/m²
13,87 €
23611 Bad Schwartau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NRA4Z68YBF

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Schwartau ist zum 01.12.2026 verfügbar und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein ansprechendes Zuhause zur Miete. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit praktischer Ausstattung suchen. Nutzen Sie auch gerne die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/969ead2e3405420a8e5191c8a644d9f3 Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das separate Schlafzimmer lässt sich gut möblieren und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot der Wohnung. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und erweitert den Wohnraum um einen privaten Außenbereich. Zusätzlich ist das Objekt unterkellert, sodass weiterer Stauraum zur Verfügung steht. Die Wohnung befindet sich in Bad Schwartau und ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.

Sonstiges
ACHTUNG: Bitte im ersten Schritt schreiben - Sie erhalten dann eine Info über unseren Ablauf zum Vermietungsprozess. Erfahrungsgemäß erreichen uns sehr viele Anfragen, welche Sie bitte im ersten Schritt ausschließlich schriftlich als Antwort auf diese Anzeige senden. Sie erhalten umgehend eine Eingangsbestätigung und bekommen die Möglichkeit, uns weitere Informationen zu übermitteln. Wenn auch wir der Meinung sind, dass die Wohnung passt, kommen wir mit Vorschlägen für persönliche & individuelle Besichtigungstermine auf Sie zu, in welchem wir weiteres besprechen können. der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.33, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 4.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.65, Distanz zum Gymnasium: 2.14, Distanz zum Flughafen: 27.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.85, Distanz zur Autobahn: 2.65, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.62, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 4.64
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
735,00 €
Preis/m²
13,87 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.205,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die eine praktische Grundlage für den täglichen Wohnkomfort bietet. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft zusätzlichen Nutzwert. Darüber hinaus ist das Objekt unterkellert, wodurch weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bad Schwartau, einer beliebten Wohnlage im direkten Einzugsbereich von Lübeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine angenehme, ruhige Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind im Ort und in den umliegenden Bereichen gut erreichbar. Dank der guten Anbindung an das regionale Straßen- und Verkehrsnetz sind auch die Lübecker Innenstadt sowie die Ostseeküste schnell zu erreichen. Damit verbindet die Lage ein komfortables Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren und Freizeitangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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