Wunderschön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Bad Soden-Salmünster.

Wunderschön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Soden-Salmünster. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierung und kann voraussichtlich ab dem 1. September 2026 übernommen werden. Die Wohnung besteht aus: großem Flur Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro schön geschnittenem Wohn-, Küchen- und Essbereich Badezimmer französischem Balkon / bodentiefer Balkontür mit Austrittsgitter Stellplatz Die Wohnung eignet sich nach Größe und Zuschnitt ideal für 1 Person, ein Paar oder eine kleine Familie mit bis zu 3 Personen. Bitte sehen Sie sich vor Ihrer Anfrage die Bilder, die Raumaufteilung und die angegebenen Mietkonditionen vollständig an.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte beachten Sie vor Ihrer Anfrage: Die monatliche Warmmiete beträgt derzeit 960,00 € und setzt sich zusammen aus 680,00 € Kaltmiete, 120,00 € Nebenkosten sowie 160,00 € Heizkostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt 2.040,00 €. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das z. B. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein französischer Balkon bzw. eine bodentiefe Balkontür mit Austrittsgitter ist vorhanden. Ein klassischer Balkon mit Austrittsfläche ist nicht vorhanden. Nach Größe und Zuschnitt ist die Wohnung ideal für 1 Person, ein Paar oder eine kleine Familie mit bis zu 3 Personen. Die Wohnung wird bevorzugt an zuverlässige Mietinteressenten mit dauerhaft gesicherter Mietzahlung und nachweisbarer Zahlungsfähigkeit vergeben. Als Orientierung sollte die Warmmiete in einem angemessenen Verhältnis zum monatlichen Haushaltsnettoeinkommen bzw. zu einer gesicherten Kostenübernahme stehen. Erfahrungsgemäß sollte die Warmmiete möglichst nicht deutlich über ca. 30-35 % des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens liegen. Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich gewünscht. Vorgesehen ist ein unbefristeter Mietvertrag mit beiderseitigem Kündigungsverzicht / Mindestmietdauer von 36 Monaten. Haustierhaltung ist nicht erwünscht und nur nach vorheriger Absprache und Zustimmung möglich. Kleintiere im üblichen gesetzlichen Rahmen bleiben hiervon unberührt. Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage, ob Warmmiete, Kaution, Mietbeginn, Haushaltsgröße, Haustierhaltung und Mindestmietdauer für Sie wirtschaftlich und tatsächlich passen. Unterlagen und Nachweise werden erst nach einer Besichtigung und bei weiterem konkretem Interesse angefordert. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z