NEUBAU! Attraktive 2-Zimmerwohnungen mit Balkon in Bad Soden-Salmünster

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
930 €
Preis/m²
14,09 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
930 €
Preis/m²
14,09 €
63628 Bad Soden-Salmünster - Salmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9F3GMXQXP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Bad Soden-Salmünster entsteht ein modernes Neubau-Wohnprojekt mit 16 Mietwohnungen im attraktiven 2- bis 3-Zimmer-Format. Die Wohnungen sind zwischen 56 und 76,92 m² groß, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Fliesen, Balkon oder Terrasse, und verfügen über energieeffiziente Features wie Fußbodenheizung und kontrollierte Lüftung. Die Miete startet bei 785 € und geht bis 1.080 € (laut Angaben); alle Einheiten haben Zugang zu Tiefgarage, Aufzug und separatem Kellerabteil. Die neuen Wohnungen sind ab April 2027 verfügbar.

Sonstiges
Wurde Ihr Interesse geweckt, ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage! Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten, damit wir Sie in unsere Interessentenliste aufnehmen können. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um KI-generierte Visualisierungen sowie um 3D-Darstellungen des Architekten. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Eine Besichtigung der Wohnungen ist voraussichtlich ab Ende des September möglich sein. Der Energieausweis wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt. Energieträger: Luft-Wärmepumpe Alle Objektangaben basieren auf den vom Vermieter erteilten Informationen, daher kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Bei Mietinteresse sind folgende Unterlagen notwendig: SCHUFA-Bonitätsauskunft, Identitätsnachweis, 3 letzten Einkommensnachweise, Mieter-Selbstauskunft. Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Sie haben Fragen, welche dieses Exposé nicht beantworten kann? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich einfach an.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
14 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.160,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.790
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
-Effiziente Heiztechnik durch Luftwärmepumpe
-Aufzug vorhanden
-Barrierefreie und teilweise behindertengerechte Ausstattung
-Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima
-Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
-Balkon oder Terrasse
-Hochwertige, geflieste Fußböden
-Fußbodenheizung für angenehme Wärme
-Elektrische Rollläden und dreifachverglaste Fenster für optimalen Komfort und Sicherheit
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
-Alle Wohnungen werden in renoviertem Zustand übergeben
-Kellerabteil (ca. 6,5 m²)
-Tiefgaragen-Stellplatz verfügbar für 65,00 € monatlich
-Video-Gegensprechanlage
-SAT-Anschluss
-Glasfaser

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt liegt in einer sehr begehrten Lage von Bad Soden-Salmünster. Das neue Wohngebiet verbindet moderne Infrastruktur mit der Idylle einer Kurstadt.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeit: Die berühmte Spessart-Therme sowie zahlreiche Wander- und Radwege im Naturpark Spessart liegen praktisch vor der Haustür. Anbindung: Dank der hervorragenden Anbindung an die A66 sind die Wirtschaftszentren Frankfurt am Main, Hanau und Fulda schnell und unkompliziert erreichbar. Auch der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen ins Rhein-Main-Gebiet.

Entfernungen:

Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten
Bahnhof ca. 7 Autominuten
Autobahnanschluss BAB ca. 4 Fahrminuten
Hanau (Stadtzentrum): ca. 43 km
Frankfurt am Main (Innenstadt): ca. 65 km
Fulda: ca. 45 km
Flughafen Frankfurt am Main (FRA): ca. 70 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Soden-Salmünster