Hochwertige, helle 3 Zimmer Whg. mit Balkon, Strom u. Wärme OT Uetzing

MODERNES WOHNEN IM GRÜNEN – 3 ZIMMER MIT BALKON & ALL-INCLUSIVE-MIETE

Hochwertige Ausstattung | Energiekosten inklusive | Ruhige Ortsrandlage | Hausmeisterservice

MODERN WOHNEN – EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2021 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten im idyllischen Bad Staffelsteiner Ortsteil Uetzing.

Großzügige Räume, bodentiefe Fenster, hochwertige Ausstattung und ein schöner Balkon schaffen ein komfortables Wohnambiente. Die ruhige Ortsrandlage mit direktem Zugang zur Natur bietet Erholung direkt vor der Haustür.

Das Besondere: Eine feste monatliche Komplettmiete inklusive sämtlicher Nebenkosten und Energiekosten!

EIN MIETPREIS – ALLES INKLUSIVE!

Die monatliche Komplettmiete beinhaltet bereits:

Heizung und Wärmeversorgung

Strom für die übliche private Wohnnutzung

Wasser, Abwasser und Müllgebühren

Übliche umlagefähige Betriebskosten

Keine separate Nebenkostenabrechnung – volle Kostenkontrolle!

Dank der nachhaltigen Hackschnitzelheizung und der hauseigenen Photovoltaikanlage werden Wärme und Strom selbst erzeugt. Dadurch können wir Ihnen dieses besondere Mietkonzept mit fester Energiepauschale anbieten.

Lediglich ein Internetvertrag ist separat und auf eigene Kosten abzuschließen. Ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1 Gbit/s ist vorhanden.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon

Geräumiges Schlafzimmer sowie zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimme

Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, Echtglasabtrennung und Eckbadewanne

Separates WC

Offener Küchenbereich mit Einbauküche und Kochinsel (Übernahme vom Vormieter nach Vereinbarung möglich -Bilder folgen)

Praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte

Fußbodenheizung in allen Räumen

Große, bodentiefe Fenster mit elektrisch bedienbaren Verdunkelungsrollläden

Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus

Moderne, energieeffiziente Haustechnik

Für diese Wohnung ist eine Vermietung ohne Haustiere vorgesehen.

MEHR FREIZEIT DANK HAUSMEISTERSERVICE

Wohnen ohne lästige Hausdienste!

Unser zuverlässiger Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Innen- und Außenbereiche, Treppenhausreinigung, Müllbereitstellung sowie Winterdienst und Schneeräumung.

Für Sie bedeutet das: Keine verpflichtenden Hausdienste und mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens!

IDYLLISCHE LAGE MIT GUTER ANBINDUNG

Die Wohnung liegt am ruhigen Ortsrand von Uetzing bei Bad Staffelstein, umgeben von herrlicher Natur – ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung.

Im Ort befinden sich Bäckerei, Metzgerei, Gasthäuser, eine Brauerei sowie Schule, Kindergarten und Kinderkrippe.

Bad Staffelstein und die Autobahn A73 sind nur ca. 7 km entfernt – ideal auch für Berufspendler.

Das gepflegte Vierparteienhaus bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit überschaubarer Hausgemeinschaft.

INTERESSE GEWECKT?

Modernes Wohnen, naturnahe Lebensqualität und eine feste Komplettmiete ohne separate Nebenkostenabrechnung – eine Kombination, die überzeugt!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00