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Kernsanierte helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Staffelstein



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
10,00 €
96231 Bad Staffelstein - Bad Staffelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269552SGG8V8

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in Bad Staffelstein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,74 qm bietet die Wohnung insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Wohnambiente.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar und wird zu einem monatlichen Mietpreis von 975 EUR angeboten, zuzüglich Nebenkosten von 190 EUR zuzüglich private Wohnungsstromkosten von 60 EUR, was die Gesamtkosten auf 1240 EUR pro Monat bringt. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft oder eine Familie. Die Miete hat eine Staffelmietvereinbarung mit 15€ alle 12 Monate, wobei alle anderen Mieterhöhungen (Erhöhung auf Vergleichsmiete, Indexmieterhöhung) damit ausgeschlossen sind.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.970,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • WG geeignet
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf die ruhige Stadtstraße, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die beheizten Räume sind mit Gasheizung ausgestattet, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Ausstattung ist modern und bietet eine hohe Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Bad Staffelstein ist eine charmante Stadt, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Die Wohnung liegt in der Bamberger Straße, nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, in nahegelegene Städte wie Bamberg und Lichtenfels schnell zu gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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