Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Bad Staffelstein

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
9,03 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
9,03 €
96231 Bad Staffelstein - Bad Staffelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K66R98I6R5

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Staffelstein. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Fliesen und Linoleum. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Mietangebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Feierabend gemütlich ausklingen lassen.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus bietet ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Betreuung der Wohnanlage.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage in Bad Staffelstein und eine komfortable Raumaufteilung zu schätzen wissen.

Sonstiges
Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte zunächst eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular und vervollständigen Sie Ihr Bewerberprofil.

Entsprechen Ihre Angaben den Vorstellungen des Vermieters, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich vollständig ausgefüllte schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können. Ihre personenbezogenen Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und löschen diese, sofern kein Mietverhältnis zustande kommt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
9,03 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
945,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Gemütlicher und heller Wohnbereich- Einbauküche inklusive- Großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer- Stellplatz direkt vor der Haustür- Badezimmer mit Badewanne- Zusätzliches Kellerabteil- Hausmeisterservice- Gasheizung im Jahr 2019 erneuert- Bezugsfrei ab dem 01.11.2026

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Staffelstein und bietet eine gute Kombination aus zentraler Infrastruktur und hohem Freizeitwert.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Der Bahnhof und die nahegelegene Autobahn A73 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Lichtenfels, Coburg und Bamberg.Die bekannte Obermain Therme, der Kurpark und die reizvolle Umgebung des Obermaintals bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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