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3-Zimmerwohnung in Bad Staffelstein 1.OG bevorzugte, zentrale Lage!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
8,37 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
8,37 €
96231 Bad Staffelstein - Bad Staffelstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TIJ37PU5Z6

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 83 Quadratmetern Wohnfläche drei Zimmer und steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Miete zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist mit Vinylböden und Fliesen ausgestattet. Eine Speisekammer sowie ein Abstellraum, bieten zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster und WM-Anschluss. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus ist ein teilweise ausgebauter Dachboden vorhanden, der bei Bedarf zusätzliches Potential bietet. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Für die Fahrzeugunterbringung steht eine Garage zur Verfügung, die gegen einen monatlichen Aufpreis von 50 Euro angemietet werden muss.

Sonstiges
Bitte melden Sie sich bei uns über dem beigefügten Kontaktformular mit Ihrem Namen, Telefonnr. und Anschrift und warum Sie gerne in diese schöne, helle und zentrale Wohnung ziehen möchten. Alle Daten werden bei Nichtzustandekommen eines MV selbstverständlich gelöscht.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
8,37 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.047,80 €
Kaution
1.490,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Flur mit Abstellraum
WC extra
Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss
Wohnküche mit Speisekammer und EBK, die abgelöst werde soll. (Geschirrspüler und Herd neuwertig)
Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
Schlaf, Arbeits- oder Ankleidezimmer
Kellerraum
Dachbodenbenutzung
Garage extra 50 Euro
Gartenbenutzung (eigener Bereich)

Lagebeschreibung

Bad Staffelstein ist eine charmante Kurstadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels mit rund 10.000 Einwohnern. Die Stadt liegt idyllisch im Gottesgarten am Obermain und ist bekannt für ihre Therme, historische Altstadt und die imposante Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen. Die reizvolle Mittelgebirgslandschaft bietet hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Bad Staffelstein verbindet als staatlich anerkannter Erholungsort Tradition mit moderner Infrastruktur und punktet mit einem breiten Angebot an Geschäften, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.

Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die überregionale Verkehrsanbindung ist gut, der Bahnhof Bad Staffelstein liegt etwa einen Kilometer entfernt und bietet Verbindungen nach Bamberg und Lichtenfels. Die Bundesstraße B173 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Die berühmte Obermain Therme mit ihrem weitläufigen Saunabereich ist ca. zwei Kilometer entfernt und lädt zur Entspannung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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