4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz & frisch teilrenoviert!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
835 €
Preis/m²
10,06 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Mietpreis
835 €
Preis/m²
10,06 €
72574 Bad Urach - Bad Urach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z45K5B9I8Z

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen und schönen Wohnung! Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in einem familienfreundlichen Wohngebiet liegt. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung. Die Böden Ihrer neuen Wohnung sind mit Vinyl ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Die Küche bietet viel Platz für die Integration Ihrer individuellen Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der Ihnen eine private Oase bietet, um an warmen Sommertagen zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Im Keller steht jedem Mieter ein eigenes Abteil zur Verfügung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
834,90 €
Preis/m²
10,06 €
Nebenkosten
149,00 €
Heizkosten
187,00 €
Warmmiete
1.170,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.504,70
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Neuffener Straße 14/1 befindet sich in attraktiver Lage von Bad Urach, einer charmanten Kurstadt am Rande der Schwäbische Alb. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Cafes und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Orte bequem erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Wohnqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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