Große 2,5-Zi-Whg, 90 m² mit hochw. Ebk, Parkettboden, Balkon und TG-Platz in Bad Waldsee, bevorzugte Lage am Kurpark, Seniorengerecht

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
910 €
Preis/m²
10,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
910 €
Preis/m²
10,11 €
88339 Bad Waldsee - Bad Waldsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERYPH8BXIM

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine großzügige seniorengerechte 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² im 1. OG eines hausmeisterbetreuten Mehrfamilienhaus mit Aufzug am Kurpark in Bad Waldsee. Die Wohnung ist im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Schöne Einbauküche mit kleiner Barecke. Großer sonniger Balkon mit Blick ins Grüne. Großes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche. 1 TG-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht für Tierhaltung (Hund) geeignet.

Sonstiges/Hinweise
Ebenfalls gehört noch 1 Tiefgaragenplatz für 40,-- € mtl. zur Wohnung Für alle Bewohner des Hauses gibt es noch einen Trockenraum für die Wäsche, dieser befindet sich praktischerweise auf dem selben Stockwerk wie die Wohnung. Ausserdem gibt es noch einen Fahrradabstellraum. Die Kehrwoche sowie der Winterdienst werden durch einen Hausmeisterdienst erledigt. Alle genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (Vermieter) übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Besichtigungstermine
Zur Koordinierung von Besichtigungsterminen bitten wir Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins folgende Informationen per E-Mail an uns zu senden: Alter der einziehenden Personen Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen Beruf/Arbeitgeber Haustiere, und ob Sie Raucher oder Nichtraucher sind. Hinweis: Für Hunde ist die Wohnung nicht geeignet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
10,11 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten = 2.730,00 €
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
15
Gültig bis
2034-08-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.

Die Wohnung ist mir Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Die Wände mit mineralischem Kalkputz.

Großzügiger Eingangsbereich, Diele ca. 15 m². Hier wurde von der Mieterin ein hochwertiger Einbauschrank eingebaut, dieser kann bei Gefallen vom Nachmieter abgekauft werden.

Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Die vorhanden Regale können bei Gefallen ebenfalls vom Nachmieter abgekauft werden.

Offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und 3-fach Abfallsortierer sowie Ober- und Unterschränke. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.

Sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ca. 36 m² mit Zugang auf den Balkon.

Der Balkon läßt keine Wünsche offen. Geräumig, sonnig und mit viel Platz für Balkonmöbel und Pflanzen.

Schlafzimmer mit ca. 16 m² mit sehr guter Stellmöglichkeit für einen großen Schlafzimmerschrank.

Badezimmer ca. 8 m² mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bad Waldsee am Kurpark, das Haus wurde in hochwertiger Bauweise erstellt, KfW-70 Haus mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnlage liegt ideal, die Altstadt, der Stadtsee, die Waldsee-Therme und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die 20.000 Einwohner Stadt ist bekannt als Moorheilbad und Kneippkurort und liegt mitten in der reizvollen Ferienregion Oberschwaben, Landkreis Ravensburg. Nur knapp 40 Km vom Bodensee entfernt.

Bad Waldsee verfügt über eine historische Innenstadt. Die 2 Seen in der Stadt (Schlosssee und Stadtsee) vermitteln nochmals einen ganz besonderen Flair.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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