405.01 Schöne 4 ZKB Wohnung in Bad-Wildbad

## ? 4-Zimmer-Wohnung in Bad Wildbad-Calmbach – ca. 80 m² – ab sofort frei

Zur Vermietung steht eine *ca. 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss* in *Bad Wildbad-Calmbach*.

Die Wohnung wurde *2024 saniert* und ist *ab sofort bezugsfrei*. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet durch ihre praktische Aufteilung ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für Personen, die ein separates Arbeitszimmer benötigen.

### ? Wohnungsaufteilung

* Küche

* Badezimme

* Wohnzimme

* Esszimme

* Schlafzimme

* weiteres Schlafzimmer / Büro

* Speisekamme

* Balkon

### ?️ Übernahme von Küche, Möbeln & Ausstattung

Vom Vormieter können auf Wunsch verschiedene Einrichtungsgegenstände übernommen werden:

* *neue, noch nie benutzte Küche*

* *neues, noch nie benutztes Schlafzimmer*

* verschiedene Lampen

* Waschmaschine

Sowohl die *Küche als auch das Schlafzimmer wurden noch nie benutzt und sind praktisch neuwertig*.

Die Übernahme ist *freiwillig und keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung*. Preise und weitere Einzelheiten werden bei Interesse direkt vor Ort mit dem Vormieter besprochen.

### ? Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in *Calmbach, einem Ortsteil von Bad Wildbad*, in ruhiger Lage im Nordschwarzwald.

Die *S-Bahn-Haltestelle ist in ca. 2–5 Minuten zu Fuß erreichbar* und bietet eine gute Verbindung in Richtung Bad Wildbad und Pforzheim.

*Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in ca. 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar.*

Die Umgebung von Bad Wildbad bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Spaziergänge und Erholung im Schwarzwald.

### ? Weitere Informationen

* Wohnfläche: *ca. 80 m²*

* Etage: *Erdgeschoss*

* Zustand: *2024 saniert*

* Verfügbar: *ab sofort*

* Balkon: *vorhanden*

* Heizung: *Öl-Zentralheizung*

* Warmwasser: *Elektroboiler*

* Internet: *DSL oder Kabel*

* Haustiere: *erlaubt*

### ? Interesse an einer Besichtigung?

Bei Interesse oder Fragen zur Wohnung wenden Sie sich bitte an:

*Herr Nestler*

? *Telefon: +49 155 6710462*

Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z