Ruhige Renovierte 2 Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
9,46 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
9,46 €
75323 Bad Wildbad - Bad Wildbad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G21Q59Z7LU

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Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte Mietwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten den idealen Rahmen für komfortables Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen sowie zum geselligen Beisammensein ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und kann individuell gestaltet werden. Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das modern ausgestattete Badezimmer mit zeitgemäßem Komfort überzeugt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, oder Paare die ein harmonisches Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.

Sonstiges
Hinweis: Bei Interesse an dieser Wohnung bitten wir Sie, uns vorab vollständige und aussagekräftige Bewerbungsunterlagen zu übermitteln. Nach erfolgreicher Vorprüfung vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Zu den üblichen Unterlagen zählen insbesondere: Ausgefüllte Mieterselbstauskunft Einkommensnachweise der letzten drei Monate Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft Kopie des Personalausweises Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters (sofern vorhanden) Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und ausschließlich zum Zweck der Vermietung verwendet. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 500.00
Verfügbar ab 2023-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2023-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
9,46 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.190,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2032-01-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Großer Balkon
Neues Bad
Neue Böden
Neue Fliessen
Moderner Schnitt
Viel Sonne

Lagebeschreibung

Die Lage gehört zu den besten in der Region. Ziele wie Stuttgart, Pforzheim, Karlsruhe und Baden-Baden sind mit dem Auto in Kürze erreichbar. In der Siedlung gibt es keinen Durchgangsverkehr und der nahe Wald liefert bei Sommerhitze kühle und frische Luft.
Im Ort ist alles für ein modernes Leben auf kurzen Wegen erreichbar:
Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser, Lebensmittelgeschäfte und das berühmte Palais Thermal.
Für den Sport gibt es zahlreiche Angebote im Ort und der Region wie Wandern, Tennis, Golf, Paragliding, Mountainbiking und gespurte Loipen für den Skilanglauf. Für alle Altersgruppen ist etwas dabei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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