Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Waldrandlage direkt an der Enz

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
12,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
12,73 €
75323 Bad Wildbad - Calmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQMNAFJJ2G

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2026 kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, naturnahem Wohnen und einer attraktiven Lage.

Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie den Blick ins Grüne genießen können. Die direkte Lage an der Enz und unmittelbar am Waldrand bietet Erholung und Natur direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung wurde im Zuge der Kernsanierung hochwertig modernisiert. Ein edler Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme und pflegeleichte Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und hochwertiger Ausführung.

Die Wohnung befindet sich in der Brennerau 23, 75323 Bad Wildbad-Calmbach, einer ruhigen Wohnlage mit hohem Erholungswert und gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur.

Highlights auf einen Blick:

Kernsaniert im Jahr 2026

Ca. 55 m² Wohnfläche

2 helle Zimme

Balkon mit Blick ins Grüne

Direkt an der Enz

Ruhige Waldrandlage

Modernes, hochwertiges Badezimme

Hochwertiger Vinylboden

Attraktive Lage in 75323 Bad Wildbad-Calmbach

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung schätzen.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
12,73 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.3
Gültig bis
2026-12-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-12-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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