Charmante 4-Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Bad Wildbad

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
9,00 €
75323 Bad Wildbad - Bad Wildbad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRVQWIFYP9

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charaktervollen denkmalgeschützten Altbau und verbindet historischen Charme mit einer attraktiven zentralen Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Wohngemeinschaften, Studierende oder Berufstätige. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist die schöne Aussicht, die der Wohnung eine angenehme und besondere Wohnatmosphäre verleiht. Die Immobilie befindet sich direkt im Zentrum von Bad Wildbad. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zum Schwarzwald ein hohes Maß an Erholungs- und Freizeitqualität. Auch für Pendler und Studierende ist die Lage besonders interessant: Die Stadtbahnverbindung führt in Richtung Pforzheim und ermöglicht von dort die Weiterfahrt in zahlreiche umliegende Städte und Gemeinden. Dadurch bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus zentralem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Umfeld. Besonders hervorzuheben sind der historische Altbaucharakter, die großzügige Raumaufteilung, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, die zentrale Lage und die tolle Aussicht. Eine interessante Immobilie für alle, die Wohnen im historischen Ambiente mit einer guten Anbindung und der besonderen Lebensqualität des Nordschwarzwaldes verbinden möchten.

Sonstiges
Es ist ein Denkmalschutzobjekt - deshalb ist hier kein Energieausweis notwendig.

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.340,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.240,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Wildbad liegt im Nordschwarzwald im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Die Stadt befindet sich im engen Tal der Enz, die durch den Ort fließt. Sie liegt etwa 50 km westlich von Stuttgart und rund 25 km südlich von Pforzheim.

Das Stadtgebiet ist von den bewaldeten Höhen des Nordschwarzwaldes geprägt. Dadurch weist Bad Wildbad deutliche Höhenunterschiede zwischen dem Enztal und den umliegenden Hochflächen auf. Die Landschaft besteht überwiegend aus dichten Nadel- und Mischwäldern, während sich die Siedlungsflächen hauptsächlich entlang des Enztals erstrecken.

Bad Wildbad ist vor allem als Kur- und Erholungsort bekannt. Die Lage im Schwarzwald, die Thermalquellen und die umfangreichen Waldgebiete machen die Stadt zu einem wichtigen Ziel für Erholung und Tourismus. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Therme, die historische Innenstadt sowie der Baumwipfelpfad auf dem Sommerberg.

Durch die Enztalbahn und mehrere Straßen ist Bad Wildbad an die umliegenden Städte angebunden. Insgesamt ist die Lage durch die Kombination aus engen Tallagen, bewaldeten Bergen, Kurangeboten und touristischer Nutzung gekennzeichnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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