Ruhig hell 3 ZKB 105qm möbliert, 1- maximal 12 Monate auf Zeit, Bad Wildungen

KORREKTUR im Text: der erste Termin für Besichtigungen ist der 26. August.!

Also übermorgen. Termine danach bitte anfragen. Danke!

RUHIG, HELL, IM GRÜNEN MIT TERRASSE:

Zur befristeten Zwischenmiete (flexibel von 1 bis 12 Monaten möglich / optimal 3 bis 12 Monate) steht ab dem 01.09.2026 eine großzügige, voll möblierte 105 m² Wohnung (3 ZKB) in absolut ruhiger und grüner Lage von 34537 Bad Wildungen zur Verfügung.

■ MIETE monatlich 980,00 € Festpreis ohne weitere zusätzliche Kosten, siehe unten.

Die Wohnung wird von privat vermietet, es fällt keine Provision an. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses (Baujahr 1990) und ist ideal auf die Bedürfnisse von 1 bis maximal 2 Personen zugeschnitten (z. B. Geschäftsreisende, Homeoffice-Nutzer, Ärzte/Klinikpersonal oder Menschen in Übergangsphasen).

■Eine Besichtigung ist ab sofort kurzfristig möglich.

ERSTER TERMIN FÜR BESICHTIGUNGEN:

MITTWOCH NACHMITTAG 26. AUGUST.

Danach Termine auf Anfrage möglich.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen vorab auch eine Online-Besichtigung via Video-Call an.

■Ausstattung & Gehobene Wohnqualität:

• Wohnen & Essen: Sehr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (siehe Fotos) mit gemütlicher Essecke. Hochwertiges Holzparkett sorgt für ein exklusives und wohngesundes Raumklima.

• Schlafen & Flexibilität: Ein großes Hauptschlafzimmer mit komfortablem Doppelbett sorgt für erholsame Nächte. Das dritte, kleinere Zimmer ist flexibel nutzbar – ideal als ruhiges Homeoffice (Büro) oder als Gästezimmer.

• Küche & Bad: Voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Haushaltsgeräten und Utensilien für den täglichen Bedarf sowie ein gepflegtes Badezimmer.

• Außenbereich & Ausblick: Großzügige, private Terrasse mit direktem Zugang zum traumhaften, 2.000 m² großen Grundstück mit großem Garten und ca. 20 Obstbäumen. Genießen Sie einen wunderschönen, freien Blick in Richtung Schloss und Altstadt sowie mitten ins Grüne.

• Zugang: Separater, privater Zugang zu Ihrer Wohnung über ein abgeschlossenes Treppenhaus.

■ All-Inclusive Pauschalmiete – Maximale Kostensicherheit:

Die monatliche Miete beträgt 980 € als Festpreis. Es fallen für Sie keinerlei zusätzliche Nebenkosten an, und es erfolgt keine spätere Nachzahlung. In diesem Pauschalbetrag ist bereits alles komplett enthalten:

• Alle klassischen Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Wasser, städtische Gebühren)

• Haushaltsstrom & Erdgas

• Schnelles, stabiles Internet (WLAN / TV-Signal erfolgt über das Internet*)

• Eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus

• Nutzung von Waschmaschine und Wäschetrockner im Kelle

• Treppenhausreinigung & Pflege der Außenanlagen

*Hinweis zum TV: Falls Sie klassisches Fernsehen über Kabel empfangen möchten, sind die technischen Voraussetzungen vorhanden; die Buchung und die Kosten hierfür müssten Sie selbst übernehmen.

■ Wichtige Mietvoraussetzungen:

• Kaution: (fair gestaffelt nach Mietdauer):

- bei 1 bis 2 Monaten Aufenthalt: nur 500 €

- bei 3 bis 5 Monaten Aufenthalt: 1.000 €

- ab 6 Monaten Aufenthalt: 1.500 €

(Die Kaution dient zur Absicherung des Mobiliars/Parketts und wird vor Schlüsselübergabe hinterlegt).

• Tierhaltung: Wegen des Echtholzparketts sind Haustiere in der Wohnung leider absolut nicht möglich.

• Rauchen: Es handelt sich um eine reine Nichtraucherwohnung. Das Rauchen ist nur im Außenbereich/auf der Terrasse gestattet.

• Nachweise: Die Vorlage einer gültigen privaten Haftpflichtversicherung sowie ein Bonitäts-/Einkommensnachweis (bzw. ein Nachweis über den Grund des Aufenthalts, z.B. Klinikvertrag/Projektarbeit) sind erforderlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können, wäre es sehr hilfreich, wenn Ihre Nachricht bereits ein paar kurze Informationen enthält (Personenzahl, berufliche Tätigkeit, gewünschter Zeitraum und Ihre Telefonnummer).

Das wäre schön aber nicht zwingend notwendig.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

k.A.