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Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz sucht Mieter



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
17,02 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
17,02 €
74206 Bad Wimpfen - Bad Wimpfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E5NEZDLR1S

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Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon und Einbauküche - ab 01.01.2027 Zur Vermietung steht eine helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus (optional stehen weitere Wohnungen im Gebäude zur Vermietung aus. Gerne erfahren Sie bei uns mehr). Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Ein separates WC bietet mehr Privatsphäre. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheraum im Untergeschoss sind vorhanden. Bequem gelangt man mit dem Aufzug in jede Etage. Zwei hintereinanderliegende Tiefgaragenstellplätze für 120?€ monatlich runden das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen.

Sonstiges
Im Neubaugebäude stehen weitere Wohnungen zur Vermietung aus. Gerne erfahren Sie weitere Infos. -Bei Anfragen wird Ihnen ein Formular "Selbstauskunft Mieter" zur Verfügung gestellt. Bitte füllen Sie dieses aus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
17,02 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.270,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.910,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
-Bezug ab 01.01.2026
-Sonniger Südbalkon
-Parkettboden und Fliesen
-inklusive Einbauküche und Siemensgeräte
-Videogegensprechanlage
-Tiefgaragenstellplätze (hintereinanderliegend für insg. 120 €/Monat)
-Kellerraum
-Wäscheraum
-Barrierefrei
-PV Anlage, die die NK schmälern
und vieles mehr.

Lagebeschreibung

Die Ignaz-von-Beecke-Straße liegt in ruhiger, moderner Wohnlage im Bad Wimpfener Neubaugebiet Wolfsberg. Der Standort bietet eine gute Anbindung: Die S-Bahn (S41/S42) verbindet Bad Wimpfen direkt mit Heilbronn und Heidelberg, die A6 ist in wenigen Minuten erreichbar.
In der Nähe befinden sich wichtige Arbeitgeber wie die Lidl-Zentrale und das SRH Gesundheitszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die charmante Altstadt machen die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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