Ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Dorschhausen

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem geschützten, teilüberdachten Nordbalkon. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung legen. Das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Wohnküche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietvertrags und kann für 1.500€ vom Vormieter übernommen werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Eine Einzelgarage wird für monatlich zzgl. 60 € vermietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 93.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Clemens Niebling setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 4.10, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 8.30