Erstbezug in WHG 2.3 Dorschhausen: 2 Zimmer mit Balkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
13,90 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
13,90 €
86825 Bad Wörishofen - Dorschhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KYMX9BS99E

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Objektbeschreibung

Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Der Balkon mit Ausrichtung nach Osten bietet schöne Sonnenstunden am Morgen und Abend und erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien.

Das Neubauprojekt umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Grundrisse aus. Die Wohnung wird im Erstbezug angeboten.

Dank ihrer Größe und des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles, die modernes und komfortables Wohnen schätzen.

Hinweis zu den Bildern: Die gezeigten Bilder dienen als Beispiel und können hinsichtlich Grundriss und Anordnung einzelner Bereiche von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-09T00:00:00Z
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
13,90 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2085,00
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-11-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten, bereits in der Kaltmiete enthalten• Offener Wohn- und Essbereich• Separates Schlafzimmer• Hochwertige Parkettböden• Moderne LED-Lichtleisten in allen Räumen• Modernes Badezimmer mit Regendusche und Waschmaschinenanschluss• Balkon• Für die Nutzung der Einbauküche und der LED-Beleuchtung fallen monatlich zusätzlich 130,00 € an

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich im Bad Wörishofener Ortsteil Dorschhausen und bieten eine gute Verbindung aus ländlichem Umfeld und der Nähe zur Stadt. Durch die Lage direkt an der Hauptstraße sind die Wohnungen gut erreichbar und bieten eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte.Bad Wörishofen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeit- und Erholungsangeboten. Auch Mindelheim sowie die Autobahn A96 sind schnell erreichbar.Dorschhausen bietet damit einen praktischen Wohnstandort für alle, die die Vorzüge des Lebens im Grünen schätzen und gleichzeitig kurze Wege zu den umliegenden Städten und zur überregionalen Verkehrsanbindung wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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