Schöne 2 Zimmerwohnung mit sonnigen Balkon in ruhiger Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,94 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,94 €
86825 Bad Wörishofen - Bad Wörishofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z74CESQ5VG

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

- Hochparterre

- Flu

- ein Schlafzimme

- das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Toilette und Anschluss für die Waschmaschine

- Küche separat mit Fenste

- Mieter bringt seine eigene Einbauküche mit

- Balkon/Terrasse

- Rollläden

- Warmwasserboile

Gemeinschaftsräume:

- Fahrradraum

- Trockenraum

Tierhaltung:

- ist nicht gestattet

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, alle Angaben im Exposee basieren auf den uns erteilten Angaben durch die Auftraggeber.in sowie durch Dritte. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
7,94 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
730,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1000,00 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2031-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Wörishofen, ein weltbekannter Kurort im Unterallgäu zwischen München und Lindau. Hier wird einiges geboten und es gibt viel zu entdecken, wie z. B. kulturelle Veranstaltungen, einen wunderschön angelegten Kurpark mit seinen bekannten Rosen- und Kräutergärten und einem einzigartigen Barfußpfad. Ein Vergnügen für jung und alt.Die Fußgängerzone im Stadtzentrum mit Ihren attraktiven Geschäften und Cafés lädt zum Flanieren ein. Das große Freizeit- und Sportangebot mit z. B. den nahgelegenen Groß- und Kleingolfplätzen, Segelverein, Tennisplätze, Eisstadion, Therme, städtisches Freibad und gepflegte Rad- und Wanderwege ist für Ihre Fitness ideal.Für den täglichen Bedarf und Ihr körperliches und seelisches Wohlbefinden finden Sie eine hohe Anzahl an Geschäften mit ausgezeichnetem Sortiment, wie z. B. Bio- und Feinkostgeschäfte. Für größere Einkäufe sind die SB-Einkaufsmärkte im Gewerbegebiet da.Für das leibliche Wohl gibt es eine fassettenreiche Gastronomie. Ärzte und Apotheken befinden sich am Ort.Krankenhäuser gibt es in Mindelheim, Kaufbeuren und Buchloe. Die Kinder werden im Kindergarten, Grund-/Mittelschule für Ihren weiteren Lebensweg vorbereitet. Die weiterführenden Schulen sind in Bad Wörishofen, Türkheim, Mindelheim, Kaufbeuren und Buchloe.Verkehrsanbindungen:- sehr gute Verkehrsanbindung an die A96 München-Lindau- über Memmingen Anschluss an die A7 Ulm-Füssen- ideale Verkehrsanbindungen an das öffentliche Linienverkehrsnetz- mit Zug über Buchloe Hauptbahnhof in alle Richtungen- die Skigebiete in den Allgäuer-Alpen sind in ca. 1 Std. erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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