Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung in Haidgau (88410 Bad Wurzach)

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,00 €
88410 Bad Wurzach - Haidgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KNVJLGPQ3Z

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Objektbeschreibung

**Ein Zuhause zum Verlieben - charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon** Diese geräumige 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss vereint Wohnkomfort, Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Ein Zuhause, das vom ersten Moment an Wärme ausstrahlt und Raum zum Wohlfühlen schenkt. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon - perfekt für den Morgenkaffee oder ruhige Abendstunden. Die separate Küche schafft einen praktischen und zugleich gemütlichen Mittelpunkt des Alltags. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Möglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Stellplatz direkt am Haus den Alltag besonders komfortabel macht. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich derzeit in der finalen Fertigstellung. Aktuell erfolgen noch letzte Arbeiten im Sanitärbereich sowie der Einbau der Küche. Daher ist es derzeit noch etwas schwierig, bereits Fotos zu erstellen. Mietkonditionen * Kaltmiete: 600 € / Monat * Nebenkosten: ca. 240 € / Monat * Einbauküche: 50 € / Monat * Stellplatz: 25 € / Monat Gesamtmiete: 915 € / Monat Kaution-1950 € **Eine Wohnung, die nicht nur Räume bietet - sondern Geborgenheit.** ?? Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Klicken Sie einfach auf "Anbieter kontaktieren" und erzählen Sie uns ein wenig von sich. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen. *(Fotos folgen in Kürze.)*

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, in dem die Bewohner entspannen können. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden, was das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Die Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und ermöglichen eine effektive Abdunklung in den Räumen. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, der pflegeleicht und strapazierfähig ist. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette, die für Besucher oder Gäste zur Verfügung steht. Die Qualität der Ausstattung der Immobilie wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass sie solide und funktional ist.

Lagebeschreibung

**Ein Ort, in den man sich sofort verliebt.**
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Haidgau, einem Stadtteil von Bad Wurzach. Haidgau liegt in einer Mischlage, zwischen dem idyllischen ländlichen Umfeld und der Nähe zur Stadt. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern sowie kleinen Bauernhöfen. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt.

Bad Wurzach selbst ist eine charmante Kleinstadt in Oberschwaben. Bekannt ist die Stadt vor allem für ihr Moorheilbad und die zahlreichen Wellness- und Gesundheitsangebote. Neben dem historischen Stadtkern laden auch der Kurpark und das Schloss zu entspannten Spaziergängen ein. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Region um Bad Wurzach zeichnet sich besonders durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von sanften Hügeln über idyllische Seen bis hin zu ausgedehnten Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Städten, die zum Entdecken einladen. Insgesamt eine reizvolle Gegend, um sich niederzulassen und das Leben zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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