NEUBAU: 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bad Wurzach, Top-Lage

NEUBAU: 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bad Wurzach, Top-Lage direkt an der Ach

Dieses im Jahr 2023 neu errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen Lage direkt an der Bad Wurzacher Ach gelegen. Das Grundstück ist direkt an die Ach angrenzend, bietet dadurch ein besonderes Flair und eine gewisse Weitläufigkeit.

Sehr zentrumsnah und doch sehr ruhig gelegen, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Das Haus wurde in sogenannter Hybridbauweise gebaut:

Außenwände aus Massivholz und Innenwände mit Ziegel und Rotkalkputz für ein gesundes und angenehmes Wohnklima.

Zudem ist es als Energie-Effizienzhaus 40EE ausgeführt. Dies entspricht einem sehr hohen energetischen Standard.

Energieeffizienzklasse A++, Energiebedarf: 16,8KWh/(m²a)

Es wurden nur qualitativ hochwertige Materialien/Komponenten eingesetzt und ausschließlich durch ortsansässige/regionale Handwerker durchgeführt.

Ein paar weitere Informationen:

- wunderschöne, große Dachterrasse mit weitläufigem Blick

- helle, lichtdurchflutete Räume

- Erdwärme (Geothermie) Heiztechnik mit Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Bad mit Fenster, Badewanne und begehbarer Dusche

- Lüftungsanlage

- Entkalkungsanlage

- elektrische Jalousien und Rolläden

- großzügiger Balkon

- KFZ-Stellplatz

- sehr geringe Nebenkosten

- und vieles mehr …

Die Wohnfläche der 3-Zimmer Maisonette-Wohnung beträgt ca. 100m²

Es wurde eine sehr hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten der Fa. Miele eingebaut.

Nebenkosten:

170€ mtl.

+ Küche: 80€ mtl.

+ Stellplatz::40€ mtl.

Bezugsfrei: ab 01.September 2026

Keine Haustiere.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00