Obergeschosswohnung in Ekern

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
16,19 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
16,19 €
26160 Bad Zwischenahn - Ekern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261KAWJM3I84

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Objektbeschreibung

In ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage von Bad Zwischenahn / Ekern entsteht diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung im Erstbezug (Baujahr 2026). Die in massiver Bauweise errichtete Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein angenehmes, modernes Wohnambiente - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine zeitgemäße Einbauküche ergänzt. Große Raumwirkung und kurze Wege sorgen hier für hohen Alltagskomfort. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional und passend zur normalen Ausstattungsqualität ausgeführt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung - ein besonderer Pluspunkt für alle, die Außenflächen schätzen, ohne auf den Komfort einer Etagenwohnung zu verzichten. Diese Wohnung verbindet den Vorteil eines Neubaus im Erstbezug mit einer attraktiven Lage in Bad Zwischenahn / Ekern und eignet sich hervorragend für Mieter, die Wert auf modernes Wohnen, eine offene Küche und praktische Raumaufteilung legen.

Stichworte
Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 7.60, Distanz zur Grundschule: 7.80, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz vom Zentrum: 6.50

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.020,00 €
Preis/m²
16.08 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.060,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Offene Küche
- Abstellraum
- Kabel-Sat-TV
- Terrasse
- Gartennutzung
- 1 Stellplatz (Carport)
- Wärmepumpe
- Luft/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Ortsteil Ekern von Bad Zwischenahn. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, naturnahes Wohnambiente mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und viel Grün aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Zentrum von Bad Zwischenahn sowie an die umliegenden Ortschaften und das regionale Verkehrsnetz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im weiteren Umfeld gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen dank der Nähe zu den landschaftlich reizvollen Bereichen rund um Bad Zwischenahn nicht zu kurz. Die Lage verbindet damit ein entspanntes Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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