Familienfreundliche 5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon, Obj.9788

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
9,06 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
9,06 €
26160 Bad Zwischenahn - Bad Zwischenahn I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YIFT8IJQ43

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein einladender Eindruck. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum. Sie bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Neben dem Wohnbereich stehen vier weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Diese können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bieten somit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht individuelles Wohnen mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen praktischen Grundriss, der ein komfortables und angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre ruhige sowie familienfreundliche Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
9.06 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54.1
Gültig bis
2035-02-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Bad Zwischenahn ist eine beliebte Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen und liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Oldenburg. Der Ort ist insbesondere durch das Zwischenahner Meer sowie seine Bedeutung als Kur und Erholungsstandort bekannt und zeichnet sich durch eine hohe Wohn und Lebensqualität aus.

Das Umfeld ist überwiegend durch eine ruhige und gewachsene Wohnbebauung geprägt. In der näheren Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser mit gepflegten Grundstücken sowie vereinzelt kleinere Gewerbebetriebe und Dienstleistungsangebote. Die Nachbarschaft wirkt insgesamt ordentlich, familienfreundlich und angenehm.

Das Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Bahnhof Bad Zwischenahn mit Anbindung in Richtung Oldenburg, Bremen und Leer befindet sich in gut erreichbarer Entfernung.

Über die Bundesstraße B401 sowie die Autobahn A28 mit den Anschlussstellen Zwischenahner Meer und Neuenkruge besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Zwischenahner Meer sowie zu Grün und Erholungsflächen unterstreicht zusätzlich die Attraktivität des Standortes.

Insgesamt bietet Bad Zwischenahn eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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