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Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit EBK im Zentrum der Weststadt



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,11 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,11 €
76532 Baden-Baden - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26711SBB7KPA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, komplett sanierten Wohnung im Zentrum der Weststadt.

Die sehr energieeffiziente Etagenwohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien.

Die Wohnung hat 4 getrennt begehbare Zimmer sowie eine neue, hochwertige Einbauküche. Eine individuell steuerbare Gas-Etagenheizung von Vissmann ermöglicht die freie Wahl des Energielieferanten.

Zur Verfügung steht darüber hinaus ein Kellerraum.

Ausstattung

- Neue Einbauküche mit Markengeräten von Bosch (Induktionsherd, Induktionsbackofen, vollintegrierte Spül- und Waschmaschine)

- Neue Elektrik

- Neue 3-fach verglaste Fenste

- Neues Bad

- Hochwertiges Pitchpine Parkett

Sonstiges

Geeignet für maximal 3 Personen

2. OG ohne Aufzug

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
12,11 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3450
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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