ANFRAGEN NUR PER EMAIL - Kernsanierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon, Carport, neue Küche - in ruhiger Lage

Diese außergewöhnlich hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Baden-Baden und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Wert auf Ruhe, Wohnqualität und eine gepflegte Nachbarschaft legen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das regelmäßig durch einen Hausmeisterservice betreut wird. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der der Wohnung ein repräsentatives Ambiente verleiht. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und führt direkt auf den sonnigen Südbalkon. Ideal zum Entspannen und um die Aussicht zu genießen. Die neue moderne voll ausgestattete Nolte-Einbauküche mit Miele-Geräten lädt zum Kochen ein. Zwei geräumige und ruhig gelegene Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das neu geflieste Badezimmer verfügt über eine große begehbare Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer, gefliester Kellerraum und ein Trockenraum. Ein großer Supermarkt ist bequem in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Haus und eignet sich besonders für Mieter, die ein harmonisches und rücksichtsvolles Miteinander schätzen. Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet.

Sonstiges
Achtung: die Wohnung wird gerade kernsaniert; Besichtigungen sind in der schnittgleichen Wohnung im Haus nach Absprache mit der Eigentümerin möglich. Bei frühzeitigem Mietinteresse sind Wünsche des Mieters möglich, beispielsweise bei der Farbwahl oder Ähnlichem. Bitte senden Sie uns vorab Ihre ausgefüllte Selbstauskunft zu. Diese erhalten Sie direkt nach Anfrage des Objektes per Email.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z