2-Zimmer-Wohnung Nahe der "Lichtentaler-Allee" und dem Südwestrundfunk in Baden-Baden

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
980 €
Preis/m²
12,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
980 €
Preis/m²
12,25 €
76530 Baden-Baden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RJSY5CRCXR

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Objektbeschreibung

In einem wunderschönen Mehrfamilienanwesen, Nahe der Lichtentaler-Allee und des Südwestrundfunk, in einem mit Villen umgebenen Wohngebiet. Das Anwesen wurde 1974 in solider Bauweise erstellt und lässt nichts an Wohnkomfort vermissen. Es befindet sich ein Lift im Haus, über das hell und großzügige Treppenhaus ist die Wohnung auch zu erreichen. Wenn man eintritt, öffnet sich die Wohnung durch die Diele zum Wohnzimmer mit einem schönen Balkon, dem Schlafzimmer auch mit einem schönen Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC und einer Küche runden die Wohnung ab. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

An dem Anwesen, wurde in den letzten Jahren regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt wie zum Beispiel: Fenster ausgetauscht, Dachsanierung, Aussenfassade, neue Heizungsanlage, neuer Eingangsbereich u.s.w..

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
12,25 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000,-
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt nicht weit von der Lichtentaler-Allee entfernt, die sich vom Goetheplatz mit dem Theater und dem Kurhaus mit Casino bis zum Kloster-Lichtental erstreckt. Von der Wohnung aus ist es nur ein Katzensprung bis zur Lichtentaler-Allee, durch die man in wenigen Augenblicken den Leopoldsplatz mit der Fußgängerzone erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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