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Hoch hinaus: Helle Wohnung mit Balkon in Baden-Baden



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaltmiete
750 €
Preis/m²
12,30 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaltmiete
750 €
Preis/m²
12,30 €
76532 Baden-Baden

Objektnummer des Anbieters: 166

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien. Ein Schlafzimmer, der offene Wohnbereich mit Balkon und herrlicher Aussicht neben der Küche. Außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot mit einem TG- Stellplatz sowie einem Kellerraum.
Verfügbar ab 01.10.2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
01.10.2026
Kaltmiete
750,00 €
Warmmiete
950,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Preis/m²
12,30 €
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 8.00 m²
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1994
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
15.01.2028
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
152.00

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Gepflegt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Standard-Ausstattung
  • Zentralheizung
- Balkon- Douplexparker- Kellerraum- Einbauküche- Tageslichtbad- Laminatboden

Lagebeschreibung

Baden-Baden gilt als mondäne Kur- und Kulturstadt von internationalem Rang und verbindet städtischen Glanz mit naturnaher Wohnqualität. Im Zentrum pulsiert das Leben rund um das Kurhaus, die Lichtentaler Allee und die exklusiven Einkaufsstraßen, wo Boutiquen, Cafés und Kulturangebote dicht beieinanderliegen. Historische Bauten, herrschaftliche Villen und traditionsreiche Parkanlagen verleihen der Innenstadt ihren einzigartigen Charakter und machen sie zu einem begehrten Wohnort für alle, die urbanes Flair und kulturelle Vielfalt schätzen.

Entfernungen zu:
  • Autobahn: 7.00km
  • Zentrum: 1.00km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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