Dürfen wir Ihre Vorstellungen übertreffen?
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 264ATNJL3V9A

Objektbeschreibung
Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1875 errichteten und unter Denkmalschutz stehenden Gebäude in attraktiver Lage von Badenweiler. Das Haus wurde im Jahr 2005 umfassend modernisiert und verbindet heute den besonderen Charakter historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 124,60 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, helle Räume mit hohen Decken und einer besonderen Atmosphäre. Zahlreiche historische Details sind bis heute erhalten geblieben und verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter. Besonders hervorzuheben sind die größtenteils original erhaltenen Holzböden, darunter stilvolle Fischgrät- und Kassettenböden sowie klassische Dielen. Die im Jahr 2025 neu eingebaute Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das historische Ambiente ein. Zwei Bäder sorgen für einen hohen Wohnkomfort: Das Tageslichtbad en suite verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, während ein weiteres Gäste-/Badezimmer en suite mit Dusche zur Verfügung steht. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und schöne Ausblicke in die Ferne eröffnen. Hier lässt sich die besondere Lage in vollen Zügen genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Personenaufzug mit direktem Zugang bis in die Etagenwohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz steht für monatlich 40,00 € zur Verfügung. Eine stilvolle Immobilie für alle, die historischen Charme, großzügiges Wohnen und modernen Komfort in einer der begehrten Lagen des Markgräflerlands miteinander verbinden möchten.
Sonstiges
Hinweis zu Bilddarstellungen Einzelne Fotos dieses Exposés wurden digital bearbeitet und teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) optimiert. In einzelnen Fällen wurde beispielhaft eine Möblierung oder Gestaltung ergänzt, um die Nutzungsmöglichkeiten und Raumwirkung zu veranschaulichen. Bauliche Gegebenheiten, Grundrisse, Raumgrößen sowie wesentliche Ausstattungsmerkmale der Immobilie wurden durch die Bildbearbeitung nicht verändert. Soweit Fotos mit KI bearbeitet oder visualisiert wurden, sind diese entsprechend gekennzeichnet. Die zusätzlich bereitgestellte 360°-Besichtigung dokumentiert den tatsächlichen Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme. Maßgeblich für die Kaufentscheidung sind die Besichtigung vor Ort sowie die tatsächlichen Eigenschaften der Immobilie.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 48.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.27, Distanz zur Autobahn: 127.57, Distanz zum Bus: 0.1, nur Nichtrauche
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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