Moderne, frisch sanierte 4-Zimmer-EG-Wohnung im Herzen von Badenweiler

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
10,69 €
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
10,69 €
79410 Badenweiler - Badenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLJUAPBISA

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Objektbeschreibung

In einer begehrten Lage erwartet Sie diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit zwei Süd-Terrassen zum Entspannen einlädt. Dieses lichtdurchflutete Zuhause bietet großzügige Räume, die durch eine angenehme Fußbodenheizung ergänzt werden. Der einladende Eingangsbereich ist mit einer modernen Videosprechanlage ausgestattet und führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Drei gut proportionierte Schlafzimmer stehen zur Verfügung, während die Küche mit einer neuen, stilvollen Einbauküche ausgestattet ist. Außerdem verfügt die Wohnung über ein helles Bad mit Fenster, einen praktischen Abstellraum mit WM-Anschluss sowie ein separates Gäste-WC. Ein separates Kellerabteil und zwei KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab. Im Gebäude selbst finden Sie ein großzügiges Treppenhaus und einen neu installierten Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erheblich erleichtert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
10,69 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Im charmanten Ambiente dieser Immobilie erwarten Sie zahlreiche besondere Merkmale, die den Lebensstil bereichern. Eine voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gesellige Abende zu verbringen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem einladenden Balkon oder der großzügigen Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet.Darüber hinaus sorgt die Barrierefreiheit für ein bequemes Wohnen, unabhängig von den Bedürfnissen der Bewohner.Praktischen Komfort bieten die inkludierten Parkmöglichkeiten. Eine weitere Annehmlichkeit ist der zusätzliche Kellerraum, der Platz für Ihre Besitztümer schafft.

Lagebeschreibung

Das Herz dieser Location besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Hier profitieren Familien von einer hervorragenden ärztlichen Versorgung sowie einem umfassenden Bildungsangebot, das Kindergärten, Grundschulen und Hauptschulen umfasst. In unmittelbarer Nähe entdecken Sie zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter ein großzügiges Sport- und Freizeitbad, Tennisplätze und Spielplätze. Das Kurhaus in der Umgebung steht für abwechslungsreiche Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben vor Ort bereichern. Diese Umgebung vereint alle Annehmlichkeiten, die für einen komfortablen Lebensstil nötig sind, und schafft somit eine einladende Atmosphäre für alle Generationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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