Wohnung im 1. Obergeschoss mit Dachterrasse und Garage in Baesweiler-Beggendorf!

Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Baesweiler-Beggendorf. Sie verfügt über ca. 110 m² Fläche, 3-4 Zimmer (davon 1 Durchgangsraum) und ein große Dachterrasse. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. ECKDATGEN: - Baujahr ca.: 1933 - 1. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 110 m - Kaltmiete: € 795,- pro Monat - Nebenkostenvorauszahlung: € 325,- - Garage: € 40,- - Gesamtmiete: € 1.160,- - bezugsfrei ab 01.08.2026 - Kaution: 3 Kaltmieten Der Eigentümer wünscht sich Mieter mit einer Festanstellung, welche langfristig mieten möchten bzw. mindestens 2 Jahre. Ab dem 3. Jahr soll eine jährliche Staffelmiete von 4 % vereinbart werden. Wir danken den Mietern und den Eigentümern, dass wir deren Fotos veröffentlichen dürfen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen. Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: [email protected] Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben: . Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse, ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer) . gewünschtes Einzugsdatum . Anzahl der Personen, die miteinziehen . ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben Koch Immobilien GmbH - Ihr Vermietungsservice für die Euregio! Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 - ganz in der Nähe vom Markt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen. Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. . eine Eigentumswohnung . ein Einfamilienhaus . Zweifamilienhaus . Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an. Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren jahrzehntelangen Erfahrungen! Koch Immobilien GmbH- Ihr regionaler Immobilienmakler - 2 x in Ihrer Nähe!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m²
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z