Günstig wohnen in Baiersbronn...

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
5,80 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
5,80 €
72270 Baiersbronn - Baiersbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23SN4GX41BL3

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Objektbeschreibung

Im Oberdorf von Baiersbronn, mit Blick ins Grüne, befindet sich dieses Wohnhaus, auf einem schön gelegenen Grundstück. Sie finden es auch auf dem bekanntesten Bild von Baiersbronn, hier im Exposé und auf der Homepage der Gemeinde, den Blick über den Ort Richtung Westen.

Erbaut im Jahr 1912 ist dieses zweckmäßig geplante Gebäude auch heute noch ein Beispiel für praktische Architektur. Die Anordnung der Wohn- und Nutzräume bietet reichlich Entfaltungsmöglichkeiten für eine Familie oder Lebensgemeinschaft.

Ideal in die leichte Hanglage integriert, ermöglicht dieses Gebäude einen ebenen Zugang vom öffentlichen Parkplatz in das Erdgeschoß und zum Treppenhaus.

Auf ca. 69 Quatratmetern befinden sich die grösstenteils mit Teppichböden und Laminat ausgestattenten Räume. Ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenplatz, ein Einzel-WC sowie die Küche mit Blick ins Grüne lassen kaum Wünsche offen, die Aussicht über Baiersbronn ist erholsam.

Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Abstellraum, der von allen Mietern genutzt werden kann.

Weiter nach unten über das Treppenhaus gelangen Sie in die Kellerräume und in den Heizraum.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung, rufen Sie an, oder schicken eine Email Anfrage zur Terminvereinbarung.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
5,80 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
600,00 €
Kaution
1200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Seit Generationen wurde das Anwesen von der Eigentümerfamilie bewohnt, die anderen Wohnungen waren durchgehend vermietet, daher ist es technisch in Ordnung.Die Gaszentralheizung wird von den Gemeindewerken Baiersbronn versorgt, auch das Warmwasser wird mit ihr erzeugt.Viele Fenster sind in den letzten zwei Jahren erneuert worden, Haustüren und Zimmertüren sind in Ordnung, aber ihrem Baujahr entsprechend. Im gesamten Haus haben die Schreiner solide Arbeit geleistet. Wohnräume und Treppenhaus sind mit massiven Teppichboden, Fliesen und Laminat ausgestattet.Mieter mit etwas handwerklichem Geschick und Bereitschaft zu Eigenleistungen werden bevorzugt.

Lagebeschreibung

Wer die Natur liebt, ist hier gut aufgehoben.Zu sämtlichen Geschäften, zum Rathaus, zur Kirche und zum Ärztezentrum sind es nur einige Minuten Fußweg. Ebenso zum Bahnhof, von dem aus Sie nahezu stündlich bis in die Zentren von Karlsruhe, Stuttgart usw. fahren können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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